미국 대부분에서 바이어 마켓으로 전환중
집을 사려던 사람들이 발을 빼고 있고 집을 팔려던 사람들도 물러나고 있다.미국 주택 시장에는 약 143만 명의 잠재적 Buyer가 있는 것으로 추산됩니다. 이는 2013년 팬데믹이 시작된 이후 가장 낮은 기록입니다.이로 인해 Seller들은 불안해졌습니다. Seller 수는 5월 이후 약 14,000명 감소했으며, 2년 만에 처음으로 감소했습니다.그럼에도 불구하고, Seller가 Buyer보다 36% 더 많은데, 이는 2013년 이후 가장 큰 기록적인 격차입니다. 이는 대부분의 시장, 특히 텍사스와 플로리다에서 Seller가 주도권을 쥐고 있음을 의미합니다. Seller Market은 이제 5개만 남았습니다.좋은 소식이 있죠? 최근 모기지 금리가 하락하면서 일부 Buyer와 Seller가 다시 시장으로 돌아올 수 있을 것 같습니다.미국 주택 시장은 지난 두 달 동안 약 14,000명의 Seller가 감소 하여, 5월 최고치였던 196만 명에서 7월에는 195만 명으로 감소했습니다. 이는 2023년 7월 이후 첫 감소로, 당시 모기지 금리 상승으로 주택 소유주들이 매물을 내놓지 않으면서 매물 공급이 사상 최저치에 근접했던 시기입니다. 그럼에도 불구하고, Seller가 Buyer보다 가장 많은 것은 2013년 이후 기록상 가장 큰 폭입니다. 7월 주택 시장에는 약 143만 명의 주택 Buyer가 있었던 것으로 추산되는데, 이는 주택 시장이 마비된 팬데믹의 시작을 제외하면 역대 최저 수준입니다.최근까지만 해도…
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08/30/2025
