뉴저지 재산세

뉴저지 재산세, 이것만은 꼭 알아두세요

뉴저지 재산세는 집의 실제 매매가격이 아니라 타운에서 정한 **평가액(Assessed Value)**과 **세율(Tax Rate)**을 기준으로 계산됩니다. 납부된 세금은 주로 학교, 타운 행정, 카운티 및 공공시설 운영에 사용됩니다.

집주인이 꼭 기억해야 할 핵심 내용은 다음과 같습니다.

• 재산세는 일반적으로 2월·5월·8월·11월, 연 4회 납부합니다.
• 고지서를 받지 못했더라도 납부 책임은 집주인에게 있습니다.
• 평가액이 지나치게 높다면 일반적으로 **4월 1일까지 재산세 이의신청(Property Tax Appeal)**을 할 수 있습니다.
• 세금을 늦게 내면 높은 연체이자가 부과되고, 장기간 미납하면 Tax Lien 및 차압 위험으로 이어질 수 있습니다.
• 모기지 에스크로를 이용한다면 모기지 회사가 재산세를 제대로 납부했는지 확인해야 합니다.
• Senior Freeze, ANCHOR, STAY NJ 등 자격에 따라 받을 수 있는 지원 프로그램도 확인해 보는 것이 좋습니다.

재산세의 계산 방법부터 납부 일정, 이의신청, 연체 시 발생할 수 있는 문제까지 자세한 내용은 아래 영상을 통해 확인해 주세요.