비교적 최근에 집을 산 사람들은 요즘이 가장 골치 아프고 어떤 결정도 내리기 어려운 시기다. 2007년 8월 집에 사무실을 둔 사람들이 의자에 앉아 있을 때 삶이 결코 예전 같지 않다는 것을 깨달았던 기억이 다시 소환되기도 한다. 2008년 주택 버블이 터지기 전에는 집을 사서 1년 이내에 다시 파는 방식으로 주택 투자를 했고 돈을 벌었다. 그런데 팬데믹 직전과 이후에는 집을 사서 고친 후 다시 팔거나 임대주는 방식으로 돈을 벌었다. 특히, 허름한 집을 사서 꼼꼼하고 고치고 난 후에는 임대 사업을 목적으로 한 기관 투자자들이 현금으로 매입하는 경우가 많아 부동산의 새로운 사업으로 유행처럼 번졌다. 팬데믹을 핑계삼아 사람을 직접 대면하는 직업에서 물러나 본격적으로 집을 보려 다니고 집을 구입한 후 유튜브를 통해 집수리를 배우면서 직접 집을 수리한 후 구입한 가격보다 10~20% 가까이 이득을 남기고 다시 팔 수 있었다. 모기지 이자율이 오르면서 이제는 집을 구입해 수리한 후 다시 파는 것은 모험을 걸어야 하는 사업이 되었고 대부분 살고 있는 집을 더 이상 망가지지 않도록 하는 수준에서 행하고 있다. 더 이상 투자 목적의 집 수리는 점점 줄어들고 있다는 뜻이다. 투자를 하는…

뉴저지주 한인 밀집 학군 대부분이 대학입학자격시험(SAT) 평균점수가 주 평균보다 높은 것으로 나타났다.5일 뉴저지주 교육국이 발표한 2021~2022학년도 학교별 학업성취도 보고서(School Performance Report)에 따르면, 한인 밀집 포트리 학군의 SAT 평균점수는 1232점, 레오니아 1167점, 팰리세이즈파크 1117점, 리지필드 1105점, 테너플라이 1304점, 크레스킬 1286점, 노던밸리리저널 1254점 등 주 평균 점수인 1070점보다 높았다.SAT 평균점수가 가장 높은 학군은 버겐카운티 특수목적고등학교 학군인 버겐카운티테크니컬스쿨(BCTS) 학군 (1373점)으로 나타났다.SAT 평균점수는 전반적으로 떨어진 반면, AP(대학학점 선이수제) 시험 합격률은 증가세를 보이고 있다. 1개 이상의 AP 시험에서 3점 이상을 받아 합격한 학생은 주평균 19.9%로 전년도 17.9% 대비 2%포인트 증가한 반면, SAT 점수는 전년도 주평균 1117점 대비 4.21% 감소했다.이는 팬데믹 이후 주요 대학들이 입학심사에서 SAT 점수 제출을 선택사항으로 넘기면서 학생들이 중요도가 조금 떨어진 SAT시험 보단 대학 입학시 학점까지 이수할 수 있는 AP시험에 더 집중하고 있는 것으로 분석된다.한편, 보고서에 따르면 포트리 학군이 뉴저지내 최대 한인 밀집 학군의 자리를 이어갔다.전체 학생 중 46.7%가 아시안으로 나타나 주요 한인 밀집타운 중 가장 높았으며, 가정에서 한국어를 사용한다고 밝힌 비율은 20.2%로 영어(48.5%)에 이어 두 번째로 많았다.뉴저지주에서 한인 인구 비율이 가장 높은 팰팍의…