봄 시즌 부동산 매매 시 피해야 할 5가지 실수

부동산 시장은 타이밍과 전략의 싸움입니다. 특히 봄 시즌은 매물도 많고 경쟁도 치열해서 자칫하면 좋은 기회를 놓칠 수 있습니다. 아래 다섯 가지 실수만 피해도 더 빠르고 좋은 조건으로 집을 팔 수 있습니다. 1. 잘못된 가격 책정 판매자들이 가장 자주 하는 실수 중 하나는 가격을 잘못 정하는 것입니다. 집값을 너무 높게 시작하면 어떻게 될까요? 잠재적 구매자들은 처음부터 관심조차 갖지 않고, 시간이 지나 가격을 낮추게 되면 '급하게 팔려는 집인가 보다'라는 인상을 줘 오히려 헐값 제안이 들어오게 됩니다. 집을 팔 때는 감정적이 되기 쉽지만, 부동산 거래는 감정이 아닌 데이터로 판단해야 하는 '비즈니스'입니다. 아무리 오랫동안 정들어 살았던 집이라도, 그 감정이 가격 결정에 영향을 주면 안 됩니다. 가장 객관적인 가격은 '비교 시장 분석(CMA)'을 통해 확인할 수 있습니다. 집에서의 추억은 소중하지만, 그것이 시장 가치에 그대로 반영되지는 않습니다. 특히 집이 시장에 나간 첫 10일이 가장 중요합니다. 이 시기에 얼마나 많은 관심을 끌 수 있느냐가 전체 판매 성패를 가를 수 있습니다. 처음부터 가격이 너무 높으면, 구매자들은 그냥 지나쳐버리고 다른 매물로 관심을 돌려버립니다. 뒤늦게 가격을 조정해도, 이미 타이밍을 놓친 셈입니다. 그리고…

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봄 시즌 부동산 매매 시 피해야 할 5가지 실수
New Jersey Best Realtor Richard Choi

March 2025 Existing Home Sales Decline: New Jersey Real Estate Market Trends and Implications

By Richard Choi, New Jersey Realtor - Expert Analysis of the Housing Market According to the latest report from the National Association of Realtors (NAR), existing home sales decreased by 5.9% in March compared to the previous month. The housing market across the United States, including New Jersey, continues to show a cooling trend. New Jersey Realtor Richard Choi analyzes the key findings of this report and their impact on the New Jersey real estate market. Key Market Indicators and New Jersey Impact "The median home price in March reached $403,700, representing a 2.7% increase year-over-year. Notably, the Northeast region saw a 7.7% price increase to $468,000, which is directly affecting the New Jersey housing market," explains Richard Choi. Inventory conditions have also seen significant changes. The number of existing homes available on the market increased to 1.33 million units, up 8.1% from February. This inventory growth is expected to provide New Jersey buyers with more options in the coming months.…

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New Jersey Best Realtor Richard Choi

2025년 3월 기존 주택 판매 감소: 뉴저지 부동산 시장 동향과 시사점

2025년 3월 기존 주택 판매 감소: 뉴저지 부동산 시장 동향과 시사점 By Richard Choi, New Jersey Realtor Richard Choi의 부동산 시장 분석 전국부동산중개인협회(NAR)의 최신 보고서에 따르면, 올해 3월 기존 주택 판매가 전월 대비 5.9% 감소했습니다. 뉴저지를 포함한 미국 전역의 주택 시장이 계속해서 냉각 흐름을 보이고 있습니다. 뉴저지 부동산 전문가 Richard Choi가 이번 보고서의 핵심 내용과 뉴저지 지역 시장에 미치는 영향을 분석했습니다. 주요 시장 지표와 뉴저지 영향 "3월 기준 중간 주택 가격이 403,700달러로 전년 대비 2.7% 상승했습니다. 특히 북동부 지역은 468,000달러로 7.7%의 높은 상승률을 보였는데, 이는 뉴저지 주택 시장에도 직접적인 영향을 미치고 있습니다," Richard Choi는 설명합니다. 재고 상황에도 주목할 필요가 있습니다. 시장에 나와 있는 기존 주택은 133만 채로, 전월 대비 8.1% 증가했습니다. 이러한 재고 증가는 뉴저지 지역 구매자들에게 더 많은 선택권을 제공할 것으로 예상됩니다. 북동부 지역과 뉴저지 동향 북동부 지역의 판매량은 전월 대비 2% 감소했으나, 전년과 비교하면 동일한 수준을 유지했습니다. "뉴저지는 북동부 지역 내에서도 상대적으로 안정적인 시장을 유지하고 있습니다. 특히 Bergen County와 Fort Lee 지역은 입지 조건이 좋아 가치 보존이 잘 되고…

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