미국 대부분에서 바이어 마켓으로 전환중
집을 사려던 사람들이 발을 빼고 있고 집을 팔려던 사람들도 물러나고 있다.미국 주택 시장에는 약 143만 명의 잠재적 Buyer가 있는 것으로 추산됩니다. 이는 2013년 팬데믹이 시작된 이후 가장 낮은 기록입니다.이로 인해 Seller들은 불안해졌습니다. Seller 수는 5월 이후 약 14,000명 감소했으며, 2년 만에 처음으로 감소했습니다.그럼에도 불구하고, Seller가 Buyer보다 36% 더 많은데, 이는 2013년 이후 가장 큰 기록적인 […]
최고의 투자는 여전히 부동산
내가 조절 가능한 투자 “미국인들이 여유 자금이 있을 경우 투자하겠다고 꼭 찍은 투자처는 다름 아닌 부동산이었다”라는 신문 기사를 얼마 전에 보았습니다. 현재도 여전히 6.5%의 비교적 낮은 수준의 이자율로 사두면 당연히 값이 올라갈 것이라는 기대심리와 수년간 지속된 가격 급등세를 보면서, 또한 주위의 불경기를 모르는 부동산 부자들을 보면서 이런 생각을 하는 것은 당연합니다. 그래서 투자에 관심을 두고 […]
미국 주택 융자 종류
컨밴셔널 일반 대출Conventional Loan 넌-큐엠 비일반 대출Non-QM Loan FHA 정부 대출FHA Loan 미국 농무부 프로그램USDA Loan 재향군인 대출VA Loan 뉴욕 뉴저지 부동산 Richard choi