Real Estate News

Real Estate Agent Commissions Haven’t Changed Much Since the NAR Settlement Took Effect

Buyer’s agents earned an average of 2.4% in commission in the first quarter. That’s up slightly from when the new NAR rules took effect in August, but down slightly from a year earlier. Broken down by price, the average buyer’s agent commission for $1 million-plus homes was 2.17%—down from 2.22% the quarter the new rules took effect. For homes that sold for under $500,000, it increased to 2.49% from 2.42%. Buyer’s agent commissions haven’t changed much since new real estate commission rules went into effect in the U.S. on August 17. The average buyer’s agent commission was 2.40% for homes sold in the first quarter. That’s up slightly from 2.37% in the fourth quarter of 2024 and 2.36% in the third quarter of 2024—when the new National Association of Realtors (NAR) commissions rules went into effect. But it’s down slightly from 2.43% in the first quarter of 2024, when the new rules were announced.  https://datawrapper.dwcdn.net/sYJU9/3/ This is according to an analysis of Redfin’s data on buyer’s…

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07/10/2025
Real Estate Agent Commissions Haven’t Changed Much Since the NAR Settlement Took Effect
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Real Estate News

he U.S. real estate market is experiencing a downturn.

Recently, major U.S. real estate indicators have been signaling a market downturn. According to the S&P CoreLogic Case-Shiller Home Price Index, released by Dow Jones, home prices rose 3.4% year-over-year. However, this figure fell short of Dow Jones’ forecast of a 4.1% increase and was also lower than the 4% rise recorded in April of the previous year. This indicates that home prices in the 20 major U.S. cities have been steadily declining since peaking at 7.5% growth in February of last year. Contrary to market expectations, with mortgage rates hovering near 7%, buyers are stepping back from the market, and inventory is steadily increasing. The Federal Housing Finance Agency (FHFA) House Price Index, which tracks price fluctuations of privately-owned homes based on mortgage data from Fannie Mae and Freddie Mac, also fell 0.4% month-over-month to 434.9. This decline is the largest in 2 years and 8 months, since August 2022, and significantly missed market expectations, which anticipated a 0.1% increase.…

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07/07/2025
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최신 소식

미국 부동산 침체 신호 잇따른다

최근 발표된 미국 부동산 관련 주요 지표들이 시장 침체를 암시하고 있다. 다우존스 인덱스가 최근 발표한 미 20개 대도시 기준 4월의 ‘코어로직 케이스-실러 주택가격지수’를 보면 전년동기 대비 3.4%상승하며 다우 존스 측의 자체 전망치 4.1%는 물론 지난해 4월 상승폭 4%도 밑돌았다. 이로써 미국의 20개 주요 대도시의 주택 가격 상승폭은 지난해 2월 7.5%를 기록한 이후 꾸준히 하락세다. 시장의 기대와 달리 모기지 금리가 7%대에 육박하면서 바이어들이 시장에서 발을 빼고 있고 그에 따라 재고는 증가하고 있다. 미 연방주택금융청(FHFA)이 국책 모기지 업체 패니메와 프레디맥의 자료를 바탕으로 개인주택 가격 변동을 측정하는 지표( 4월 기준) 역시 434.9로 전월 대비 0.4% 하락했다. 이 지수가 하락한 것은 지난 2022년 8월 이후 무려 2년8개월 만으로 시장 예상치(0.1%상승)를 무려 0.5%포인트나 밑돌았다. 전년동기 대비로는 3%올랐는데 이 또한 상승폭 기준으로 2023년 5월 이후 최저치다. 가격 상승폭이 꺾이면서 주택 거래도 감소세다. 미국 주택 거래의 약 9할을 차지하는 기존주택 거래 건수가 403만채(5월 기준, 연중 조정치 적용)에 그치면서 전년동기 대비 0.7%감소했다. 재고물량은 154만채로 전월 및 전년동기 대비 각각 6.2%와 20.3%나 늘었다. 5월 신규주택 판매도 7개월래 최저치다. 5월 미국의…

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07/07/2025
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