주택 구입시 다운페이 20% 이하일때 고려 해야할 모기지 보험(PMI)
가능하면 PMI를 피해야 하는 이유 주택을 구입하기 전에 이상적으로는 20% 계약금을 위한 충분한 돈을 마련해야 한다. 더 낮은 계약금으로 모기지 대출을 받으면 개인 모기지 보험(PMI)을 지불해야 한다. PMI의 목적은 채무 불이행 시 모기지 회사를 보호하는 것이다. PMI는 큰 계약금을 사용하지 않고도 집을 살 수 있는 방법을 제공한다. 때때로 그것은 새로운 주택 구매자를 위한 유일한 선택이기도 하다. 그러나 가능하면 PMI를 피해야 하는 이유가 많이 있다. 이런 이유와 PMI를 피하기 위한 전략에 대해 알아보면 다음과 같다. 개인 모기지 보험 (PMI) 비용 PMI 비용은 여러 요인에 따라 달라진다. 선택한 프리미엄 플랜, 이자율이 고정되어 있는지 또는 조정 가능한지 여부, 대출 기간(보통 15년 또는 30년), 계약금 또는 대출 가치 비율 (LTV)(5% 계약금은 LTV 95%, 10% 계약금은 LTV 90%를 의미), 대출 기관 또는 투자자가 요구하는 모기지 보험 한도 금액 (6%에서 35% 범위일 수 있음), 보험료 환급 가능 여부, 신용 점수, 점보 모기지, 투자 부동산, 현금 재융자 또는 두 번째 주택에 대한 대출과 같은 추가 위험 요소 등에 따라 결정된다. 일반적으로 이런 대출을 받을 때마다 고려되는 요인에 따라…
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03/26/2024
