질로우의 3월 시장 보고서에 따르면 모기지 금리 급등에도 불구하고 주택 시장은 가속화된 것으로 나타났습니다.
이번 달 Zillow의 2026년 3월 마켓 리포트를 보면, 모기지 금리가 다시 올랐는데도 미국 주택시장은 오히려 더 활발해진 모습입니다. 특히 계약 진행 중인 매물, 즉 펜딩(Pending)으로 전환된 집이 크게 늘었고, 집값도 완만하게 오르고 있으며, 시장에 나와 있는 매물 수도 계속 증가하고 있습니다. 3월 한 달 동안 새롭게 펜딩으로 들어간 매물은 281,546건이었습니다. 이는 2022년 8월 이후 두 […]
전국은 바이어 마켓으로 이동 중, 그런데 뉴저지는 조금 다릅니다
최근 부동산 시장 관련 기사들을 보면 “이제는 바이어 마켓”이라는 표현이 자주 보입니다. 실제로 최근 보도에 따르면 전국적으로는 바이어보다 셀러가 더 많은 상황이 뚜렷해지고 있고, 이런 흐름 속에서 가격 협상력도 점차 바이어 쪽으로 이동하고 있습니다. 오늘자 미주 중앙일보 기사에서는 LA 지역의 경우 셀러가 바이어보다 52.6% 많다고 전하며, 전국적으로도 셀러 우위가 아닌 바이어 우위 시장이 강해지고 있다고 설명했습니다. 또한 […]
국제 정세 불안과 금리 상승, 주택시장에 어떤 영향을 줄까요?
New Jersey Realtor Richard Choi입니다. 최근 뉴스에서 보듯이 국제 정세 불안과 유가 상승 우려가 커지면서 미국 모기지 금리도 다시 오름세를 보이고 있습니다. 많은 분들께서는 “해외에서 일어나는 일이 미국 부동산 시장과 얼마나 연결이 있을까?” 하고 생각하실 수 있습니다. 하지만 실제로는 국제적인 긴장 상황이 에너지 가격과 물가에 영향을 주고, 그 흐름이 다시 금리와 소비 심리에 반영되면서 주택시장에도 […]
