뉴저지 부동산 시장에 미치는 영향 오늘 연방준비제도(Fed)가 금리를 인하했습니다. 많은 분들이 "이제 집값이 떨어질까?", "모기지 금리가 더 낮아질까?" 궁금해하실 텐데요. 오늘은 연준의 금리 결정이 우리 뉴저지 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지 쉽게 정리해드립니다. 🏦 무슨 일이 있었나요? 미 연방준비제도(Fed)가 기준금리를 0.25%p(25bp) 인하했습니다. 시장에서는 이미 예측했던 내용이었지만, 파월 의장은 **"12월에 추가 인하가 확정된 것은 아니다"**라고 여러 번 강조했습니다. 이 발언 이후 미 국채 금리가 상승했고, 단기적으로 모기지 금리도 다시 오를 가능성이 있습니다. 📊 노동시장과 경제 데이터는? 최근 정부의 공식 통계가 지연되면서, 연준은 비공식 '대체 데이터'를 참고하고 있습니다. 하지만 이 데이터에서도 아직 노동시장의 급격한 둔화 조짐은 보이지 않고 있습니다. 파월 의장은 **"지금은 안개 속에서 운전하는 것과 같다"**며, 신중하게 정책을 조정하겠다고 밝혔습니다. 💰 앞으로 금리는 어떻게 될까? 좋은 소식:최근 몇 달 동안 모기지 금리는 눈에 띄게 하락하면서 주택 수요에 긍정적인 영향을 주고 있습니다. 현실적인 전망:노동시장이 점차 식고 있는 만큼, 2026년까지는 조금 더 낮은 금리 흐름이 이어질 가능성이 있습니다. 다만 Zillow는 **"30년 고정 모기지 금리는 6~7% 사이에서 움직일 것"**이라고 전망했습니다. 왜냐하면: 인플레이션 상승 위험 (금리 인상 압력)…

🔴 지난주 핵심 요약 금리 급락 - 무역 전쟁 재점화 지난주 미국 국채 금리가 약 0.10% 하락했습니다. 중국과의 무역 긴장이 다시 고조되면서 투자자들이 안전자산인 미국 국채로 몰렸기 때문입니다. 중국이 희토류 수출 통제를 강화하자, 트럼프 대통령은 11월 1일부터 중국산 제품에 추가 100% 관세를 부과하겠다고 발표했습니다. 이 소식에 글로벌 증시가 크게 흔들렸고, 경기 둔화와 고용시장 악화에 대한 우려가 커졌습니다. 다만 이후 긴장이 다소 완화되며 시장도 일부 반등했습니다. 향후 미중 정상회담 결과에 따라 관세 정책이 달라질 수 있어 계속 주목해야 할 상황입니다. 📅 이번 주 주요 일정 정부 Shutdown으로 조용한 한 주 예상 이번 주는 정부 Shut down이 계속될 경우 경제지표 발표가 거의 없는 "가벼운 한 주"가 될 전망입니다. 주요 일정: 소비자물가지수(CPI): 원래 10월 15일(수요일) 발표 예정이었으나 10월 24일로 연기. 사회보장연금 생활비 조정 계산에 필수적인 데이터라 Shut down과 무관하게 발표됩니다. 연준 인사 발언: 이번 주 15건의 연준 인사 발언이 예정되어 있습니다. 파월 의장은 연준의 대차대조표 축소가 몇 달 안에 종료될 것이라고 예측했습니다. Shut down 시 연기될 보고서들: 소매판매 Retail sales (목요일) 생산자물가지수 PPI (목요일) 주택착공 및 허가 housing starts and permits (금요일)…