HOA란 무엇인가요? HOA는 Home Owners Association, 즉 주택 소유주 협회를 뜻합니다.쉽게 말하면, 같은 커뮤니티 안에 사는 주민들이 함께 공용 공간을 관리하고, 규칙을 정해 운영하는 조직입니다. 뉴저지에는 현재 약 150만 명의 주민이 7,000개 이상의 공동 이익 개발 단지에 거주하고 있습니다.여기에는 다음과 같은 형태가 포함됩니다. 계획형 커뮤니티 콘도미니엄 협동조합(Co-op) 타운하우스 단지 등 이런 단지에서는 개인 집만 소유하는 것이 아니라,도로, 주차장, 놀이터, 수영장, 클럽하우스, 건물 외벽, 지붕 같은 공용 구역에 대한 권리와 책임도 함께 나누게 됩니다. 즉, HOA는 이런 공용 부분을 유지하고 관리하기 위해 존재하는 것입니다. HOA는 누가 운영하나요? 많은 분들이 HOA를 어떤 회사나 정부 기관으로 생각하시는데, 실제로는 그렇지 않습니다. 대부분의 HOA는 **그 커뮤니티 주민들 중에서 선출된 자원봉사 이사회(Board)**가 운영합니다.이 이사회는 다음과 같은 역할을 맡습니다. 커뮤니티 예산 관리 공용 공간 유지 보수 감독 외부 관리회사와 협력 주민 규칙 제정 및 집행 장기 수선 계획과 예비비 관리 즉, HOA는 단순히 회비를 걷는 곳이 아니라커뮤니티 전체의 질서와 자산 가치를 유지하는 중심 역할을 합니다. HOA 회비는 왜 내야 하나요? HOA가 있는 단지에서는 매달 또는 분기별로 HOA 회비를 내야 합니다.이 회비는 단지마다 금액이…