집값을 떨어뜨리는 요소들
집을 살 때 염두에 둬야 하는 것이 파는 것을 감안하는 것이다. 집은 언젠가는 팔기 마련이고 가치는 분명 올라야 한다. 집을 수년 동안 비교적 좋은 상태로 유지해 왔다고 해도 구매자, 부동산 중개인 그리고 주택 감정사가 좋게 평가할지 스스로에게 물어야 한다. 첫인상은 부동산 가치에 영향을 미치고 잠재적으로 주택 판매를 더 어렵게 만들 수 있다. 시간과 돈을 낭비하지 […]
집을 사겠다고? 문제는 소득을 먼저 알아야..
소득에 따라 구입할 수 있는 집 가격 정해져 28/36 원칙 따르는 것이 안전 대략 연소득의 5배 수준의 주택이 적정 현재 주택 시장의 상황을 감안할 때 사람들에게 주택 구매를 위한 적절한 타이밍을 결정하는 것은 손해를 감수하라는 말처럼 들릴 수 있다. 기록적인 높은 인플레이션과 가파른 이자율 그리고 신규 주택 공급 감소로 인해 임차인에서 주택 소유자로 가는 길은 […]
주택 가격 오를까 내릴까
가격이 떨어지고 있지만 상향 요인 많아 2022년 하반기에 주택 시장은 2012년 주택 가격 하락 이후 처음으로 가격 조정에 빠졌다. 케이스-쉴러 (Case-Shiller)가 측정한 전국 주택 가격 지수는 1월까지 계절 조정 기준으로 3% 하락했고 2022년 6월 정점 이후 계절 조정 없이 5.1% 감소했다. 뚜렷한 가격 하락세라고 할 수 있지만 여전히 주택 가격의 추세에 대해 논란이 분분하다. 서부에서는 […]
