Selling Process
부동산 판매 절차 1. 리얼터 미팅 REMAX NOW 에이전트와 상담하여 판매 절차를 시작합니다. 2. 가격 책정 시장 가치(Market Value)와 시장 비용(Market Cost)을 비교하여 적절한 판매 가격을 설정합니다. 3. 리스팅 / 마케팅 MLS, Zillow, REMAX 네트워크 등 다양한 플랫폼에 매물을 등록하고 마케팅을 진행합니다. 4. 쇼잉 (Showing) 오픈 하우스, 락박스 설치, 방문 등을 통해 구매 희망자에게 집을 보여줍니다. 5. 오퍼 및 협상 구매 희망자와 금액, 조건, 계약금 등에 대해 협상합니다. 6. 구매 계약서 작성 구매자가 14페이지 분량의 공식 부동산 매매 계약서를 작성합니다. 7. 변호사 검토 3~5 영업일 동안 변호사가 계약 내용을 검토합니다. 8. 계약금 예치 구매자의 계약금(Down Payment)을 판매자 측 변호사의 에스크로 계좌에 입금합니다. 9. 주택 점검 구매자의 비용으로 집 상태를 확인하는 홈 인스펙션(터마이트, 라돈 등 포함)을 진행합니다. 10. 모기지 구매자가 감정(Appraisal) 및 모기지 승인서(Commitment Letter)를 확보합니다. 11. 타이틀 서치(Title Search) 구매자가 등기(Lien), 제한 조건(Restrictions), 세금, 파산 기록 등을 조사합니다. 12. 클로징 준비 판매자의 모기지 상환 여부, 수도·전기·가스 등 유틸리티 정산 등을 준비합니다. 13. 타운 / CCO 판매자가 화재 예방, 건물 부서의 안전…
