Multi-Family Housing Investment

2~4 Family House Investor Interest Focuses on Small-Scale Units Since 2025, there's a sector in the New Jersey real estate market that's gaining attention once again: Multi-Family housing investment. While many investors maintained a wait-and-see approach due to rapid interest rate increases and economic uncertainty for some time, they are gradually showing renewed interest. Particularly in areas with consistent housing demand like Bergen County, the stability and long-term profit potential of multi-family housing assets are being highlighted once more. The greatest strength of multi-family housing investment is the continuous rental demand and stable cash flow. As more homebuyers hesitate to purchase due to high mortgage interest rates, rental market demand continues to show strength. In high-priced housing markets like Bergen County, demand from young generations, newlyweds, and immigrants who choose to rent instead of buying remains steady, creating a solid revenue foundation for multi-family housing assets. Additionally, multi-family housing assets have the advantage of relatively lower per-unit prices and higher management…

0 Comments
Multi-Family Housing Investment
New Jersey best realtor

다세대 주택 투자

2-4 Family House - 소규모 다세대 주택 2025년 들어서 뉴저지 부동산 시장에서 다시 주목받고 있는 분야가 있습니다. 바로 다세대 주택(Multi Family) 투자입니다. 한동안 금리 급등과 경제 불확실성으로 인해 많은 투자자들이 관망세를 유지했지만, 최근 들어 점차 다시 관심을 보이고 있습니다. 특히 버겐카운티와 같은 주거 수요가 꾸준한 지역에서는 다세대 주택 자산의 안정성과 장기 수익 가능성이 다시 부각되고 있습니다. 다세대 주택 투자의 가장 큰 강점은 지속적인 임대 수요와 안정적인 현금 흐름입니다. 높은 모기지 이자율로 인해 주택 구매를 망설이는 실수요자들이 늘어나면서, 임대 시장의 수요는 여전히 강세를 보이고 있습니다. 버겐카운티와 같은 고가 주택 시장에서는 자가 구매 대신 임대를 선택하는 젊은 세대, 신혼부부, 이민자들의 수요가 꾸준히 유지되고 있으며, 이는 다세대 주택 자산의 수익 기반을 탄탄하게 만들고 있습니다. 또한, 다세대 주택 자산은 단위당 가격이 비교적 낮고 관리 효율이 높다는 장점이 있습니다. 예를 들어, 하나의 지붕 아래 여러 유닛이 존재하므로 유지보수나 공실 위험을 분산시킬 수 있고, 한 유닛이 공실이어도 전체 수익에 미치는 영향은 제한적입니다. 이는 장기적인 투자 안정성을 중요하게 여기는 투자자들에게 큰 매력으로 다가옵니다. 2025년 상반기 현재, 일부 투자자들은…

0 Comments
다세대 주택 투자
New Jersey best realtor

온라인 부동산 사기

허위 매물 올려, 리얼터를 통한 상담 중요 많은 사람이 부동산 거래를 시작할 때 가장 먼저 하는 일은 인터넷 검색입니다. 질로우, 레드핀, 페이스북 마켓플레이스같은 온라인 플랫폼에는 매매든 임대든 수많은 매물 정보가 실시간으로 올라옵니다. 사진도 잘 정리돼 있고, 가격 비교도 쉽기 때문에 많은 분들이 스마트폰이나 컴퓨터로 손쉽게 매물을 찾고 있습니다. 특히 뉴욕이나 뉴저지처럼 집값이 높고 주택이 빨리 팔리는 지역에서는, 좋은 조건의 매물을 온라인에서 먼저 보고 빠르게 움직이는 것이 경쟁력처럼 느껴지기도 합니다. 하지만 이렇게 편리해진 만큼 새로운 위험도 함께 생기고 있습니다. 최근 질로우나 레드핀에 올라온 매물 중 일부는 실제로 존재하지 않거나, 사기범이 무단으로 도용한 허위 매물이라는 사실이 밝혀졌습니다. 사기범들은 실제 부동산 정보에서 사진과 설명을 그대로 복사한 뒤 자신이 소유자인 것처럼 가장하고, 이메일이나 문자로 피해자에게 접근합니다. "지금은 출타 중이라 집을 보여줄 수 없지만, 디파짓만 먼저 보내면 열쇠를 보내드리겠다"라거나 "신청자가 많으니 오늘 안에 결정해야 한다"면서 크레딧을 조사한다는 명목으로 수수료를 요구하는 등 너무 많은 이유로 다가옵니다. 특히 이들은 영어로 전문적인 부동산 용어를 사용하고, 실제와 비슷한 계약서 양식까지 보내기 때문에 경험이 있는 분들도 쉽게 속을 수 있습니다. 피해자…

0 Comments
온라인 부동산 사기
New Jersey Realtor Richard Choi 뉴저지 부동산 Richard Choi