재고가 부족해 나타난 현상 두 개의 개별 주택 가격 지수에 따르면 주택 가격은 3월에 다시 상승했다. 이는 주택 구매자를 방해하는 지속적인 재고 부족을 반영하는 것으로 보고 있다. 즉 가격이 상승 추세로 완전히 접어들었는지는 확신할 수 없다. 재고 부족에 따른 것이라면 수요와 공급의 불일치 내지 불균형을 의미하기 때문에 언제든 수요 공급의 변화에 따라 가격은 방향을 바꿀 수 있다. 캐이스-쉴러 주택 가격 지수 (S&P CoreLogic Case-Shiller Home Pricing Index)의 전국 주택 가격 지수는 전월 대비 0.4% 상승했다. 이는 7개월 연속 가격 하락 이후 2개월 연속 상승한 것이다. 이 지수는 기존 주택의 반복 판매 기법을 사용해 주택 가격 상승을 측정한다. 이 방법은 최소 두 번 이상 판매된 부동산에 대한 데이터를 사용해 각 주택의 가치 변화를 보다 정확하게 계산한다. 하지만 전년 대비 주택 가격 상승률은 다시 둔화되었다. 주택 가격은 3월에 단지 0.7% 상승해 2월에 기록된 연간 2.1% 상승보다 훨씬 낮았다. 주택 가격 지수는 2022년 6월 고점보다 3.6% 낮은 수준에 있다. 20대 대도시의 주택 가치를 추적하는 지수에 따르면 3월 주택 가격은 계절 조정 기준으로 전월 대비…