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Wellness and Real Estate: What Practitioners Need to Know

February 18, 2025 More buyers and homeowners want wellness features in their homes, and real estate agents need to be ready to deliver. Architects, designers and wellness experts are curating wellness spaces for individual and group activities in large part because of demand for these kinds of features. Certain demographics such as Gen Zers and Millennials show extra interest, according to McKinsey’s latest wellness report, which pegged the 2024 global market at $1.8 trillion. Real estate professionals will find more and more of their customers seek homes with wellness-specific features or examples of how to add wellness into their lives. Here are ways to share with homeowners how wellness can become part of their residential surroundings and lives: Use Natural Elements in the Home To fashion the right backdrop and mood for a wellness space, more professionals incorporate the tenets of biophilic design, which connects users to nature through views and access to the outdoors and choices of natural materials. Designer Alena Capra,…

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04/06/2025

new jersey best realtor richard choi

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집에 들어가는 비용, 25% 넘기지 마라

홈오너 주택 소유 비용 1분기 주택가격과 주택구입 가능성은 지난해에 비해 소폭 개선됐지만 여전히 직장인의 주택 구입은 쉽지 않아 보인다. 부동산 데이터 사이트 ATTOM의 1분기 보고서에 따르면 전국 주택 가격의 97.8%는 직장인이 감당하기 어려운 수준이다. 이는 지난해 4분기 99% 수준에 비하면 감소한 수치지만, 2021년 1분기보다는 10배 이상 상승한 수준이다. 또 최근 하버드대학 보고서에서도 정부가 65세 이상 노인을 위한 저렴한 주택 공급을 늘리지 않으면 노인들은 향후 10년간 주거비 부담을 떠안게 될 것이라고 밝혔다. 최근에 내 집 마련에는 얼마가 필요한지, 현 부동산 시장에서 집을 살 때 고려해야 할 사항은 무엇인지 알아보았다. 현황애텀(ATTOM)이 3월 말 발표한 올해 1분기 미국 주택구입 가능성 보고서(Home Affordability Report)에 따르면 전국 근로자들의 주택 소유가 지난해에 이어 어려운 것으로 나타났다. 올해 1분기 주택 중간가격을 보면 전국 평균 임금을 받는 근로자가 주택을 소유하려면 소득의 32.3%를 지불해야 하는 것으로 추산됐다. 지난해 말 35% 수준에 비하면 다소 낮은 수준이지만 여전히 높은 수준이다. 이에 대해 보고서는 “대출 기관의 일반적인 대출 기준, 소득대비 융자 비율인 28% 가이드라인을 적용하면 조사지역 590개 카운티 중 72%가 집을 소유하기 위해…

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06/11/2024

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셀러 마켓에서 오퍼 경쟁을 이기려면

현금 구입, Waive Contingency 유리 지난 2,3년간 Super Seller 마켓에서 활동하는 리얼터로서 정말 힘든 시기를 경험 하고 있습니다. 10번의 오퍼를 제출해도 한번 선택 되면 다행일 정도로 오퍼 경쟁이 말로 설명하기 힘들 정도로 치열한 상황이며 쉽게 사그러 들지 않을 듯 합니다. 이젠 작젖을 바꾸고 유연한 대응이 절대적으로 필요하며 방법을 설명하고자 합니다. 높은 모기지 이자율로 팬데믹 동안 뜨거웠던 부동산 시장이 한풀 꺾일까 싶었으나 올해도 주택판매 및 가격은 둔화세 없이 그 꾸준함을 이어가고 있습니다. 전국부동산중개인협회(NAR)에 따르면 기존 주택판매는 올해 1월부터 2월까지 9.5% 증가했습니다. 2월 수치는 전년대비 3.3% 감소했지만 공급 대비 높은 수요로 집값은 계속 상승세를 타고 있는 상태 입니다. 또 부동산 중개업체 레드핀(Redfin)에 따르면 4월 초 전국 평균 판매가는 37만8250달러로 전년대비 4.5% 올랐습니다. 또 주택 리스팅의 28% 이상이 리스팅가보다 높게 판매됐습니다. 이는 적잖은 지역에서 바이어간 매입 경쟁이 있었음을 짐작케 하는 대목입니다. 특히 North New Jersey는 많은 지역에서 매입 경쟁이 치열하기로 유명한데 이처럼 치열한 주택 매입 경쟁에서 승리할 수 있는 팁을 알아 보겠습니다. ▶현금 구입복수 오퍼 상황에서 예비 바이어의 현금 구입 오퍼는 낙점 가능성을 높일…

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05/23/2024

Business man holding Competition on blurred abstract background

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