Home sellers outnumber buyers by almost 500,000

U.S. Real Estate Market Update Hello, this is Richard Choi from New Jersey Real Estate. Recently, major U.S. news networks have been covering significant shifts in the real estate market. Home price growth has slowed considerably, and in some regions, prices are starting to decline. The number of homes for sale is also noticeably increasing. According to April data from real estate analytics firm Redfin, we’re seeing a striking shift: supply is now outpacing demand by 34%. There are approximately 1.9 million people looking to sell, compared to just 1.5 million buyers—a gap of 500,000, the largest since 2013. Just a year ago, the gap was only 6.5%, and two years ago, there were more buyers than sellers. This change is reflected in multiple market indicators: Only 44% of homes are selling within 60 days on the market. Home prices dropped in 27 states last month. While prices in 2025 remain higher than last year, growth has slowed significantly. After rising…

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Home sellers outnumber buyers by almost 500,000
New Jersey Realtor Richard Choi

Multi-Family Housing Investment

2~4 Family House Investor Interest Focuses on Small-Scale Units Since 2025, there's a sector in the New Jersey real estate market that's gaining attention once again: Multi-Family housing investment. While many investors maintained a wait-and-see approach due to rapid interest rate increases and economic uncertainty for some time, they are gradually showing renewed interest. Particularly in areas with consistent housing demand like Bergen County, the stability and long-term profit potential of multi-family housing assets are being highlighted once more. The greatest strength of multi-family housing investment is the continuous rental demand and stable cash flow. As more homebuyers hesitate to purchase due to high mortgage interest rates, rental market demand continues to show strength. In high-priced housing markets like Bergen County, demand from young generations, newlyweds, and immigrants who choose to rent instead of buying remains steady, creating a solid revenue foundation for multi-family housing assets. Additionally, multi-family housing assets have the advantage of relatively lower per-unit prices and higher management…

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Multi-Family Housing Investment
New Jersey best realtor

다세대 주택 투자

2-4 Family House - 소규모 다세대 주택 2025년 들어서 뉴저지 부동산 시장에서 다시 주목받고 있는 분야가 있습니다. 바로 다세대 주택(Multi Family) 투자입니다. 한동안 금리 급등과 경제 불확실성으로 인해 많은 투자자들이 관망세를 유지했지만, 최근 들어 점차 다시 관심을 보이고 있습니다. 특히 버겐카운티와 같은 주거 수요가 꾸준한 지역에서는 다세대 주택 자산의 안정성과 장기 수익 가능성이 다시 부각되고 있습니다. 다세대 주택 투자의 가장 큰 강점은 지속적인 임대 수요와 안정적인 현금 흐름입니다. 높은 모기지 이자율로 인해 주택 구매를 망설이는 실수요자들이 늘어나면서, 임대 시장의 수요는 여전히 강세를 보이고 있습니다. 버겐카운티와 같은 고가 주택 시장에서는 자가 구매 대신 임대를 선택하는 젊은 세대, 신혼부부, 이민자들의 수요가 꾸준히 유지되고 있으며, 이는 다세대 주택 자산의 수익 기반을 탄탄하게 만들고 있습니다. 또한, 다세대 주택 자산은 단위당 가격이 비교적 낮고 관리 효율이 높다는 장점이 있습니다. 예를 들어, 하나의 지붕 아래 여러 유닛이 존재하므로 유지보수나 공실 위험을 분산시킬 수 있고, 한 유닛이 공실이어도 전체 수익에 미치는 영향은 제한적입니다. 이는 장기적인 투자 안정성을 중요하게 여기는 투자자들에게 큰 매력으로 다가옵니다. 2025년 상반기 현재, 일부 투자자들은…

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