불안한 한국 부동산 시장
부동산 시장 한국과 미국 비교 한국 부동산 시장을 이해하려면 미국 주택 시장과 다른 점을 반드시 알아야 한다. 전 세계 부동산 가치가 하락할 것으로 전망하지만 특히, 한국의 부동산 가치가 하락하더라도 궁극적으로 부동산 소유주가 손해입을 가능성은 거의 없다. 한국에만 존재하는 임대 방식의 하나인 ‘전세’는 부동산 가치가 등락할 때 손실을 막아주는 방패 역할을 한다. 부동산 가치 변동에 따라 […]
주택 가격 오를까 내릴까
가격이 떨어지고 있지만 상향 요인 많아 2022년 하반기에 주택 시장은 2012년 주택 가격 하락 이후 처음으로 가격 조정에 빠졌다. 케이스-쉴러 (Case-Shiller)가 측정한 전국 주택 가격 지수는 1월까지 계절 조정 기준으로 3% 하락했고 2022년 6월 정점 이후 계절 조정 없이 5.1% 감소했다. 뚜렷한 가격 하락세라고 할 수 있지만 여전히 주택 가격의 추세에 대해 논란이 분분하다. 서부에서는 […]
집 사기도 팔기도 애매모호
주택 구입하기에는 여전히 비싸고, 마음에 드는 것은 없고 지난 2년 동안 주택 시장은 참담한 경쟁의 장이었다. 주택 가격은 45%나 치솟았고 입찰 전쟁은 일상화되고 주택 매물은 시장에서 사라졌다. 모기지 이자율이 몇 달 만에 두 배가 되면서 주택 구매 비용이 더욱 급증하고 주택 구매자를 시장에서 몰아내면서 주택 열풍은 지난 봄에 급작스럽게 중단되었다. 그러나 올 봄, 주택 시장이 […]
