CONDO, 매월 내는 HOA 란?
Condo, 매달 내는 HOA란? HOA 안내면 공동 시설 이용 제한 HOA란 주거 지역이나 단지에서 소유주들이 공동으로 관리하고 유지하는 공동체 입니다. HOA는 주택 소유자들간의 규제와 관리를 위해 설립되며 ,일반적으로 거주자들에게 회비를 부과하여 공동시설의 유지보수 및 운영에사용됩니다.HOA에서는 다양한 역할을 합니다. 첫번째, 시설 및 공동지역 유지보수로 공동시설 및 공공 공간 (수영장, 테니스코트, 운동실등)의 유지보수를 책임집니다. 두번째 규정및규제관리로 주택 소유자들의 거주와 […]
주택 구입시 다운페이 20% 이하일때 고려 해야할 모기지 보험(PMI)
20% 이하 다운시의 모기지 보험 PMI PMI란? 비용과 해지 조건, PMI를 피하는 방법 주택 구매 시 다운페이먼트가 주택 가격의 20%보다 적으면 일반 모기지 대출기관은 PMI(Private Mortgage Insurance)를 요구할 수 있습니다. PMI는 차용인을 위한 보험이 아니라, 차용인이 대출금을 상환하지 못할 경우 대출기관의 손실을 줄이기 위한 민간 모기지 보험입니다. PMI를 이용하면 적은 다운페이먼트로 주택을 구입할 수 있지만 […]
바이어의 보호막, 컨틴전시(Contingency)
바이어의 보호막 컨틴전시(Contingency) I부동산 컨틴전시란? 뉴저지 주택 오퍼의 핵심 조건 최근 뉴저지 주택시장은 지역과 가격대에 따라 차이는 있지만, 매물 부족 현상이 계속되고 있습니다. 좋은 위치에 적절한 가격으로 나온 주택은 여러 바이어의 관심을 받으며 복수 오퍼로 이어지기도 합니다. 반면 시장에 나온 지 오래되어도 팔리지 않는 주택이 있습니다. 주택 판매가 늦어지는 대표적인 이유는 다음과 같습니다. 리스팅 가격이 […]
