첫 주택 구입 관련 실수

기대 큰 만큼 실망도 커…기대감 낮춰야 사전 융자 승인·에이전트 선정 신중 필요 생애 첫 주택을 구입할 경우 일생에 자주 있는 일이 아니라 진행 중 실수를 할 수도 있고 질문도 많아 이번 글에서는 첫 주택을 구입하는 분들을 위해 꼭 알아두어야 할 내용들을 정리해보았다. 첫 주택을 구입할 때 너무 큰 기대감 때문에 실망도 많이 하게 되므로 어느 정도 기대감을 낮추는 것을 권장한다. 첫 집부터 완벽한 집을 고를 수는 거의 없다는 점을 명심하고 진행한다면 무난하게 첫 집 장만을 할 수 있을 것이다. 첫 주택 구입자들이 자주 하는 실수 몇 가지를 살펴보도록 하겠다.1. 사전 융자 승인 없이 집부터 찾기생애 첫 집 구입자들이 가장 많이 하는 실수는 사전 융자 승인을 받지 않고 집부터 찾아보는 것이다. 100% 현금으로 주택을 구입한다면 사전 융자 승인은 필요 없지만 첫 주택 구입자 대부분은 20% 안팎으로 다운페이를 하고 나머지는 은행 융자를 받는다. 그래서 많은 분들이 주택 구입 전에 질로우 모기지 온라인 계산기같은 온라인 모기지 계산기로 융자 한도를 미리 계산하는데 문제는 온라인 모기지 계산기에서 나오는 금액은 실제 은행에서 나오는 모기지 금액과 크게 다를…

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첫 주택 구입 관련 실수
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홈리모델링을 시작하기 전에 알아야 할 것은 무엇인가요?

홈리모델링은 언제하는게 좋을까요?  집을 구입한다는 것은 일생에서 몇번 일어나지 않는 중요한 일입니다. 집을 사기전에는 많은 집들을 둘러보게 되고 그러면서 자기가 찾던 가장 마음에 드는 집을 발견하게 된다면 참으로 행운이 아닐수 없습니다.  하지만 마음에 드는 집을 찾았다고 해도 건축된지 오래된 경우도 많이 있습니다. 미국에서는 많은 집들이 100년도 훌쩍 넘었거나, 50년전에 지어진 경우도 많습니다. 자신에게 맞는 집구입의 버짓을 생각한다면 조금 오래된 집을 사서 홈리모델링(Home Remodeling)을 하게 된다면 그집의 미래에 발생 할 홈밸류 (Home Value) 를 높일수 있는 하나의 방법이 됩니다.  그렇다면 언제 홈리모델링을 하는게 좋을까요 ? 상황에 맞게 여러가지 시기들이 있을수 있겠지만, 가장 적합한 시기는 집을 구입한 후, 리모델링을 완료하고 이사하는 것이 여러모로 가장 좋다고 할수 있습니다. 홈리모델링의 경우 주로 주방과 화장실을 같이 업그레이드 하는 경우가 많습니다. 또 많은 경우, 계속 살고 있는 집을 팔고 싶지만 오래된 집의 여러가지 문제점들 때문에 바이어들에게 인기가 없을것이 걱정된다면 홈레노베이션 (Home renovation)을 고려해 볼수 있습니다. 이렇게 꼭 필요한 부분만 고쳐도 매력적인 집으로 마켓에 내놓을 수 있을 것 입니다. 마지막으로, 새로 산집은 아니지만 현재 살고 있는 집의 컨디션들이 가족들에게 불편함을 준다면 장기적인 생활환경, 가족 구성원의 변화들을 고려해서 홈익스텐션 (Home Extension)을 생각 할 수도 있습니다.  키친 디자인이란? 현대식 집에서 가장 중요한 곳은 부엌이라고 해도 과언이 아닙니다. 아침에 일어나서 잘디자인된 키친에서 마시는 모닝커피 한잔 즐거움, 가족들이 요리하고, 정성스럽게 차려진 식사를 함께 하는것이 얼마나 행복하고 중요한 삶의 일부분인지 모릅니다. 오래된 전통식 주방은 대부분 너무 크거나 반대로 매우 협소할뿐만…

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홈리모델링을 시작하기 전에 알아야 할 것은 무엇인가요?
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