Kitchen remodeling
Renovation vs Remodeling 리노베이션과 리모델링은 종종 같은 의미로 사용되는 용어이지만 부동산과 건설의 맥락에서는 서로 다른 의미를 갖습니다. 일반적으로 리노베이션(Renovation)이란 건축물을 원래의 상태로 복원 또는 수리하거나, 기본적인 구조를 변경하지 않고 외관을 개선하는 과정을 말합니다. 여기에는 수리, 기능 업데이트, 전반적인 모양과 느낌 향상이 포함됩니다. 반면, 리모델링은 공간의 구조나 형태를 크게 바꾸는 것을 의미합니다. 여기에는 레이아웃 변경, 벽 […]
재산세(Property Tax)와 세금조정(Tax Appeal)
재산세 조정도 적극적으로 해볼수 있어 부동산 중개인으로서, 저는 셀러와 바이어를 포함한 모든 이해관계자를 만족시키는 일을 제 사명으로 여기고 있습니다. 그 중에서도, 특히 보람을 느끼는 일은 구매자들이 기대했던 것보다 높은 재산세를 부과받은 집에 대해 재산세 조정을 돕거나, 넓은 대지나 건물로 인해 세금이 높게 책정된 고가의 주택을 타운 세무사와의 협의 뒤에 정해진 절차를 통해 재산세를 하향 조정함으로써 […]
‘As Is’ 세일과 인스펙션
양도 공개문서 통해 정확히 명시해야셀러-바이어 간 지켜야 할 의무·책임 얼마 전 한 바이어가 ‘As Is’ 조항이 있어 셀러가 아무것도 고쳐주지 않을 것이라고 하는데 굳이 인스펙션을 해야 하는지 문의해 왔습니다. 의외로 많은 바이어가 ‘As Is’ 에 관해 잘못 이해하고 인스펙션을 하는 이유를 간과하는 경우가 있습니다. 주거용 주택 매매를 할 때 셀러는 부동산 양도에 관한 공개문서를 바이어에게 […]
