집 구매가 매우 어려운 시기인 만큼 차리리 현재 사는 집을 수리해서 사는게 좋을 수도 있습니다. Renovation을 할때 주목 해야할 부분들을 정리 해보았으니 항목별로 전문가와 상의하고 견적을 받아보시는데 도움이 될 수있습니다. New Jersey Korean Realtor 뉴저지 부동산
목적에 따라 투자할 부동산 유형 파악 해야 알짜배기 매물이란 좋은 부동산을 말하며 좋은 부동산이란 고객의 욕구를 충족 시켜줄 수 있는 부동산입니다. 때론 고객에 따라서 그 기준이 다를 수 있으나 부동산에 투자하려는 모든 고객에게는 수익성 좋은 부동산이 알짜배기 매물이 됩니다. 좋은 부동산이란 의미는 고객에 따라서 그 기준이 다를 수가 있지만,대부분은 동일한 목적을 가지고 있다고 볼 수 있겠습니다부동산이 좋고 나쁜 것은 투자 목적에 따라 달라 집니다. 부동산 위치, 건축 연도, 수입 등 각각 띄고 있는 성격이 다르다고 할 수 있겠습니다.다시 말해서 부동산에 투자하기 좋은 매물인지 구별하기 위해서는 투자하려는 사람의 투자 목적에 따라서 같은 부동산이라 할지라도 부동산의 가치가 다르게 평가된다는 말이 됩니다. 이러한 모든 전제 조건을 무시하고 “좋은 부동산 없습니까?” 라는 질문을 받으면 당황스러울 때가 많습니다.부동산 브로커는 고객의 요구 사항과 사정을 전혀 모르는 상황에 놓여 있습니다. 따라서, 서비스를 효율적으로 하기 위해서는 고객의 구체적인 투자 계획을 부동산 브로커에게 사전에 말하는 것이 당연 합니다. 그래야만 스스로 세워 놓은 부동산 투자 계획을 달성할 수 있습니다.다음과 같이 투자 목적과 찾고 있는 매물에 대한 요구 사항을 구체적으로 요약한다면, 첫째,…
주택 수리 및 개조 능력 있는 구매자에게 추천, Super Seller market 인 요즘, As is 주택을 구입하여 수리하는 것도 한 방법일 수 있습니다 As-is 주택 구매에 관심이 있는 구매자를 위한 필수 사항 주택 구매 과정에서 많은 사람들이 “As-is” 주택을 고려하게 됩니다. 이는 보통 일반적인 주택보다 저렴한 가격으로 제공되는 특징이 있습니다. 하지만 가격이 낮다고해서 “As-is” 주택을 구매하는 것은 쉬운 결정이 아닙니다. 이러한 주택의 장단점을 신중하게 고려한 후 결정하는 것이 중요합니다. “As-is” 주택이란? 일반적으로, 판매자가 주택을 그대로 판매하길 원할 때, 이를 “As-is” 주택으로 지칭합니다. 이러한 주택을 구매한 후에는 구매자가 집에 대한 어떠한 보장도 받지 못합니다. 즉, 구매자가 필요한 수리 및 개조를 직접 해야 합니다. 고려해야 할 사항 “As-is” 주택은 종종 즉시 거주하기에는 적합하지 않을 수 있습니다. 그러나 수리 및 개조 능력이 뛰어난 구매자에게는 유리할 수 있습니다. 이러한 주택을 저렴하게 구입한 후, 개선하여 더 높은 가격에 다시 팔 수 있기 때문입니다. 인스펙션의 필요성 “As-is” 주택을 구매할 때는 반드시 홈 인스펙션을 받아야 합니다. 인스펙션을 통해 구매자는 주택의 상태를 정확히 파악할 수 있으며 필요한 수리 및…
