신속하지만 반드시 타이틀 회사 거쳐야 인플레이션으로 경제가 어려운 시기에 집을 현금으로 구입하는 사람이 4 명 중 한명이나 된다. 집을 파는 사람에게는 현금을 주고 사겠다는 사람이 반가울 수 있고 더 편하다고 생각할 수 있다. 집을 수리하거나 업그레이드해 넘기는 것은 신경 쓰이는 일이다. 집을 보러 오는 사람을 위해 집을 깨끗한 상태로 유지해야 하는 경우가 많다. 딱 맞는 구매자를 찾았고 모든 것이 순조롭게 진행되는 것처럼 보여도 막바지 모기지 융자 문제로 거래가 무산되는 경우도 종종 있는 일이다. 많은 주택 소유자가 집을 팔 때 현금 구매자와 거래하기를 선호하는 것은 놀라운 일이 아니다. 현금 구매자와의 주택 매매 과정은 판매자에게 더 부드럽고 편리하다. 융자 문제로 판매가 실패하는 우려도 없고 집을 수리할 필요가 없으며 구매자에게 소유권 넘기는 일만 신경 쓰면 된다. 그러나 구매자는 투자자라는 점을 감안하면 일반 주택 구매자와는 다르다는 것을 유의해야 한다. 더 빠른 주택 매매 거래 과정 모든 현금 구매자에게 집을 팔 때 한 가지 분명한 이점은 모기지 융자 업체와의 업무가 필요 없기 때문에 마감 프로세스가 훨씬 빠르고 원활하다는 점이다. 모기지 대출을 승인하고 실행하는 데는 일반적으로 약…

집을 살 때 염두에 둬야 하는 것이 파는 것을 감안하는 것이다. 집은 언젠가는 팔기 마련이고 가치는 분명 올라야 한다. 집을 수년 동안 비교적 좋은 상태로 유지해 왔다고 해도 구매자, 부동산 중개인 그리고 주택 감정사가 좋게 평가할지 스스로에게 물어야 한다. 첫인상은 부동산 가치에 영향을 미치고 잠재적으로 주택 판매를 더 어렵게 만들 수 있다. 시간과 돈을 낭비하지 않기 위해 집에 부정적인 영향을 미칠 수 있는 것들의 목록이 있다. 집은 첫 인상부터 마음에 들어야 자신에게 맞는 집이고 나중에 파는 데에도 어려움을 겪지 않는다. 그러므로 집을 고를 때 미리 이런 점을 확인하고 문제가 없는 집을 사야 한다. 다른 집에 다 있는 기능이 없는 집 초기에 비용을 절약하기 위해 업그레이드에 인색했든 집의 특정 기능을 업데이트할 시간이 없었든 동네 집들이 갖춘 시설이나 기능이 없다면 확실히 가치가 떨어진다. 예를 들어 플로리다에서는 파티오나 수영장이 기본적인 기능인데 이것이 없는 주택은 전반적으로 가격이 낮고 가치 상승도 더딘 경향을 보인다. 좀비 하우스 집의 가치에 영향을 미치는 요소가 부동산과 전혀 관련이 없는 경우도 있다. 이런 예 중 하나는 이웃에 있는 "좀비 하우스"이다. 좀비…