리스팅 가격 이상으로 매매되는 주택이 28%에 불과,
2020년 이후 봄철 최저 수준 미국 주택의 28%만이 리스팅 가격 이상으로 매매되고 있으며, 이는 작년 32%에서 하락한 수치입니다. 이는 팬데믹 시작으로 부동산 시장이 중단되었던 2020년 이후 이 시기 기준 최저 수준입니다. 이는 전국 대부분 지역에서 바이어 마켓으로의 전환을 보여주는 신호 중 하나입니다. 비교를 위해 살펴보면, 부동산 시장이 셀러들에게 크게 유리했던 2022년 같은 시기에는 절반 이상(53%)의 주택이 리스팅 가격 이상으로 매매되었습니다. 미국 50개 주요 대도시권 중 5개 지역을 제외하고는 모든 곳에서 리스팅 가격 이상 매매 비율이 전년 대비 하락했습니다. 캘리포니아 산호세, 애너하임, 오클랜드가 가장 큰 하락폭을 보였지만, 산호세와 오클랜드에서는 여전히 절반 이상의 주택이 리스팅 가격 이상으로 매매되고 있습니다. 다음은 바이어들에게 유리한 환경과 평년보다 부진한 봄철 시장을 보여주는 기타 데이터들입니다 (6월 8일 종료 4주간 데이터 기준): 미국 계약 대기 중인 주택 매매가 전년 대비 1.1% 하락하여 저희 기록상 이 시기 기준 최저 수준을 기록했습니다. 주택의 1/3 조금 넘는 비율(37.6%)만이 2주 내에 계약이 체결되었으며, 이 역시 2020년 이후 이 시기 기준 최저 수준입니다. 지난 몇 주 동안 중간 리스팅 가격과 중간 매매 가격 사이에 큰…