1. Hackensack (해켄색) 상권 가능성: 기존 한인 타운에서 10~15분 거리, 대규모 재개발 진행 중 특징: 다운타운 재개발로 오피스+주거+상업 복합 구역 확대 장점: NJ Transit 허브 (버스 + 기차 연계) 한인 병원, 법률 사무소, 학원 진출 많음 저렴한 땅 가격 대비 높은 상업 가치 추천 업종: 한식 카페, 한방·웰니스, 뷰티, 학원, 디지털 스튜디오 2. Leonia / Ridgefield / Palisades Park 인근 상권 가능성: 기존 한인타운의 overflow 지역 특징: 팰팍에 상권 포화 → 인접 도시 확장 중 Ridgefield는 상업/창고용 토지 많고, Leonia는 주거 밀집 장점: I-95/US-1/9 경유, 뉴욕 접근성 레스토랑, 뷰티, 병원, 스튜디오 등 확장 유리 추천 업종: 한식 테이크아웃, 갤러리형 스튜디오, 유튜브/콘텐츠 공간 3. Little Ferry / Moonachie / Carlstadt 상권 가능성: 뉴왁 공항/포트와 가까운 물류 상업지역 + 거주 타운 특징: 창고, 오피스, 쇼룸 등 상업용 부지 많음 렌트가 상대적으로 저렴하고 주차 공간 여유 장점: 온라인 기반 한인 비즈니스 (전자상거래, 물류) 진출 유리 추천 업종: 한인 쇼핑몰 오프라인 팝업, 디지털 프린트, 수출입 물류거점 4. Fort Lee / Edgewater / Cliffside Park 상권 가능성: 고급화, 고소득 인구…

보류 중인 매매 물량이 감소했습니다. 미국 주택 시장 현황: 계약 건수는 줄고 집값은 또 최고치 최근 미국 주택 시장에서 흥미로운 현상이 나타나고 있습니다. 7월 6일까지 4주간의 데이터를 보면, 주택 계약 건수는 작년 같은 기간보다 3.5% 줄어들었는데, 이는 2월 초 이후 두 번째로 큰 감소폭입니다. 그런데 아이러니하게도 집값은 계속 오르고 있습니다. 전국 주택 중간 가격이 사상 최고치인 $399,633를 기록하며 작년보다 1% 상승했습니다. 계약은 줄었는데 가격은 오른 셈이죠. 시장에 나타나는 긍정적인 신호들 하지만 희망적인 신호들도 보입니다. 30년 고정 모기지 금리가 6.67%로 떨어져 4월 이후 가장 낮은 수준을 기록했고, 대출 신청도 지난주보다 9% 늘었습니다. 집을 보러 다니는 사람들도 올해 초보다 25% 증가했고, 구글에서 "homes for sale"을 검색하는 사람들도 최근 1년 중 가장 많습니다. 사람들이 집에 대한 관심을 다시 갖기 시작한 것 같습니다. 전문가들이 보는 시장 상황 보스턴의 부동산 전문가 James Gulden은 현재 시장 상황을 이렇게 설명합니다: "어떤 집은 금방 팔리지만, 다른 집들은 가격을 내려야 하는 상황이에요. 시장 전체적으로 섞여 있는 모습입니다." 그는 또한 "가격은 여전히 최고 수준이지만, 집이 시장에 나와 있는 기간이 길어지면서 점차…