변동 모기지 이용 주택 구입 신중 HELOC의 경우 큰 액수 필요할 때만 여름 뉴저지 주택 시장은 여러 변동 요인에도 큰 틀에서 벗어나지 않을 것으로 보인다. 연방준비제도이사회 (FRB)의 금리 인상은 변동 이자율 모기지(ARM), 주택 자산 한도 대출 (HELOC) 그리고 홈 에퀴티 론에 대해 지불하는 이자율 영향을 미친다. 그런데 이런 요인들은 현재 뉴저지 주택 시장에서 차지하는 비율이 높지 않아서 전체적으로 시장에 미치는 영향은 적다고 할 수 있다. 2022년부터 연준은 금리 인상을 통해 높은 인플레이션에 대처하는 목표를 설정했다. 이 정책 목표는 2023년까지 계속되고 있고 경제에 다른 변화 요인이 발생하더라도 변함없이 유지되고 있다. 여름 주택은 큰 변화 없어 5%를 넘어선 기준 금리는 이제 경제 침체의 가능성과 금융 시장의 불안을 키우고 있지만 노동 시장의 여전한 활기로 크게 무너지지는 않고 있다. 기술 (IT)기업을 중심으로 정리 해고가 확산되고 있지만 다른 제조업 분야와 서비스 분야의 고용 확장으로 실업률은 3% 후반대에 머물고 있어 시장에서 우려하는 바같이 경기 침체가 임박한 것은 아니다. 주택을 소유한 가구가 임대를 하는 가구보다 많은 상황에서 주택 소유자들은 집값이 오른 혜택을 고스란히 누리고 있다. 주택에 쌓인 자산…

뉴저지 주택 시장 개요 4월 뉴저지 주택 가격은 전년 동기 대비 4.4% 상승했습니다. 동시에 판매된 주택 수는 30.4%, 판매 주택 수는 24.6% 감소했습니다. 지금 주택시장은 어떤가요? 2023년 4월 뉴저지 주택 가격은 작년 대비 4.4% 상승하여 중간 가격에 판매되었습니다 . 평균 판매 가격: $453,500(전년 대비 +4.4%) 판매된 주택 수: 6,518전년 대비( -30.4%) 시중 평균 일수: 40(전년 대비 +6) 이것은 무엇을 의미 하는가? 주택 가격이 변화하는 방향과 속도는 주택 시장의 강세와 주택 가격이 어느 정도 저렴해지고 있는지를 나타내는 지표입니다. 현재 미국 주택의 평균 가격은 $453,500입니다. 뉴저지 $453,500(2023, 3월 기준) 전년대비 +4.4% 판매 가격이 가장 빠르게 성장하는 뉴저지의 상위 10개 대도시 엘리자베스, 뉴저지 47.7% 뉴저지주 마게이트시티 39.9% 벤트너 시티, 뉴저지 33.3% 펜스빌, 뉴저지 30.4% 밀빌, 뉴저지 30.3% 포트 리, 뉴저지 27.5% 뉴저지주 웨스트뉴욕 26.1% 브리지워터, 뉴저지 22.2% 뉴저지주 시클러빌 19.9% 에디슨, 뉴저지 17.0% 뉴저지 주택 공급 구매자 수요를 충족할 만큼 충분한 주택이 판매되고 있는가? 2023년 4월 뉴저지에서 매물로 나온 주택은 25,784채로 전년 대비 24.6% 감소했습니다. … 판매용 주택 수: 25,784(전년 대비 -24.6%) 새로 등록된 주택 수: 8,638(전년 대비 -36.9%) 이것은 무엇을 의미 하는가?…