렌트비 하락세
공급물량 50년래 최고 미국의 아파트 렌트비 상승폭이 0%에 근접하면서 렌트비 하락 가능성이 높아지고 있다. 부동산 정보업체 리얼페이지의 최근 분석 결과 지난 8월 미국의 아파트 렌트비는 전년동기 대비 0.28% 상승했다.직전년도 상승폭 11%에 비하면 무려 97%가량 낮아졌다. 아파트 렌트비 상승폭이 낮아지는 것은 경기 침체에 대한 우려 등도 있지만 최근 신규 공급이 46만채를 넘기면서 공급물량이 지난 50년래 최고치에 […]
주택 거래 모기지 금리 5%대는 돼야 물꼬 튼다
바이어와 셀러를 포함해 절대 다수의 잠재적 주택 구매자들이 이사의 최우선 전제조건으로 모기지 금리 인하를 꼽았다. 부동산 포털 리얼터닷컴의 설문 조사 결과 현재 주택을 소유하고 있는 응답자의 82%는 “구매했을 때 보다 낮은 금리를 적용 받을 수 없어 이사할 수 없다”고 응답했다. 현재 주택 소유주들의 최소 70% 이상은 주택 구매시 3%대의 금리를 적용 받았다는 점에서 새로 집을 […]
수요 없어도 집값이 계속 오른다
모기지 금리 급등에 1주택자 매물 거둬 22년만에 가장 높은 수준에 이른 고금리 상황에서도 미국의 주택 가격이 한동안 상승할 것이라는 전망이 나왔다. 월스트리트저널(WSJ)은 8일(현지시간) 미국 연방준비제도(연준·Fed)가 기준금리를 급격하게 올렸던 지난해 하반기부터 시작됐던 주택가격 하락세가 끝나고, 상승세가 굳어졌다고 보도했다. 경제정보 분석업체인 펄스노믹스가 지난 3월 경제학자 100여명을 대상으로 진행한 설문조사 결과 올해 미국의 주택가격이 2%가량 떨어질 것이라는 수치가 […]
