본격적인 겨울이 찾아오기 전 홈오너들이 지금부터 시작해야 할 주택 관리법을 알아봤다.       뒷마당 청소 겨울이 오기 전 마당에 떨어진 낙엽과 잡초 제거는 필수다. 낙엽은 겨우내 잔디의 호흡을 막아 곰팡이 및 해충의 서식지가 될 수 있으므로 지금부터 정기적으로 청소해 주는 것이 좋다. 또 마당에 어질러져 있는 장식물이나 오래된 화분도 정리하면 미관상 깔끔할 뿐만 아니라 폭우 시 이로 인한 피해도 최소화할 수 있다.   배수시스템 점검  겨울과 여름의 강수량은 달라 질 수 있다. 스프링클러 사용 빈도 및 시간을 여름철 보다 많게 조정하는 것이 좋다. 또 배수시스템 및 물받이도 점검해 빗물과 눈이 녹았을 때 원활히 흐를 수 있게 해주면 폭우 시 집 안팎으로 빗물이 범람하는 것을 방지할 수 있다. 겨울에 폭설이 쏟아 진 뒤 녹으면서 내려가는 물 피해로 고생한 홈오너라면 폭우에 대비해 빗물의 흐름을 원활하게 해주는 배수장치를 전문업체에 의뢰해 설치하는 것도 고려해 볼 만하다.   토양 관리   겨울엔 토양 습도가 여름보다 높아지므로 통기 작업을 통해 토양이 충분히 숨을 쉴 수 있도록 해주는 것이 무엇보다 중요하다. 토양에 공기가 잘 통해야 뿌리까지 산소 공급이 원활해지고 식물이 건강하게 자랄 수…

StayNJ 그동안 많은 기대를 모았던 Property Tax 감면 프로그램의 윤곽이 보도되고 있습니다. 매달 거의 $550을 절약할 수 있는 획기적인 프로그램을 소개 해드립니다. 뉴저지 주 의회가 고령자를 위한 재산세 감면 프로그램인 ‘Stay NJ’의 개정안을 발의해 주목받고 있다. 이번 법안은 기존의 복잡한 재산세 감면 제도를 통합하고 확대하여 고령 주민들의 주거 안정성을 크게 높이는 것을 목표로 하고 있다. 개정안에 따르면, 2026년 1월 1일부터 연소득 50만 달러 이하의 65세 이상 주택 소유자들은 재산세의 50%를 감면받을 수 있게 된다. 이는 최대 6,500달러까지 지원되며, 이후 매년 평균 주거용 재산세 증가율에 따라 조정될 예정이다. 이 혜택은 주택 소유자의 주 거주지에만 적용되며, 별장이나 임대 목적의 부동산은 제외된다. 크레이그 코글린 의원은 “이 법안은 우리 주의 고령 주민들이 오랫동안 살아온 집에서 계속 거주할 수 있도록 돕는 중요한 조치”라며, “재산세 부담으로 인해 집을 떠나야 하는 상황을 막고, 지역 사회의 안정을 도모할 수 있을 것”이라고 강조했다. 주목할 만한 점은 이 프로그램이 기존의 ANCHOR 프로그램 및 주택 재산세 환급 프로그램과 통합된다는 것이다. 이에 따라 신청 절차가 간소화되어, 주민들은 매년 2월 1일부터 10월 31일 사이에…