바이어의 보호막, 컨틴전시(Contingency)
바이어의 보호막 컨틴전시(Contingency) I부동산 컨틴전시란? 뉴저지 주택 오퍼의 핵심 조건 최근 뉴저지 주택시장은 지역과 가격대에 따라 차이는 있지만, 매물 부족 현상이 계속되고 있습니다. 좋은 위치에 적절한 가격으로 나온 주택은 여러 바이어의 관심을 받으며 복수 오퍼로 이어지기도 합니다. 반면 시장에 나온 지 오래되어도 팔리지 않는 주택이 있습니다. 주택 판매가 늦어지는 대표적인 이유는 다음과 같습니다. 리스팅 가격이 […]
Home Inspection
Home Inspection 뉴저지 홈 인스펙션 비용과 주요 검사 항목 주택 구매 과정에서는 다운페이먼트, 변호사비, 감정평가비와 클로징 비용 등 여러 비용이 발생합니다. 이 때문에 홈 인스펙션(Home Inspection) 비용도 부담스럽게 느껴질 수 있습니다. 그러나 홈 인스펙션은 단순한 추가 비용이 아닙니다. 주택의 현재 상태와 눈에 잘 보이지 않는 문제를 파악하고, 향후 발생할 수 있는 수리비를 예상하기 위한 중요한 […]
모기지 절차(Underwriting)
모기지 심사(Mortgage Underwriting) 모기지 언더라이팅이란? 주택융자 승인 절차와 준비 방법 주택을 구입하는 대부분의 바이어는 구매자금 마련을 위해 모기지 융자를 이용합니다. 사전승인서(Pre-Approval)를 받으면 대출을 받을 수 있을 것으로 생각하기 쉽지만, 사전승인은 최종 융자 승인을 보장하지 않습니다. 계약이 체결된 후 대출기관은 바이어의 소득, 자산, 신용, 부채와 구입하려는 주택의 담보가치를 다시 심사합니다. 이 과정을 […]
