뉴저지 재산세
Property Tax(재산세) Navigating Property Taxes Compliance 뉴저지 재산세, 이것만은 꼭 알아두세요 뉴저지 재산세는 집의 실제 매매가격이 아니라 타운에서 정한 **평가액(Assessed Value)**과 **세율(Tax Rate)**을 기준으로 계산됩니다. 납부된 세금은 주로 학교, 타운 행정, 카운티 및 공공시설 운영에 사용됩니다. 집주인이 꼭 기억해야 할 핵심 내용은 다음과 같습니다. 재산세는 일반적으로 2월·5월·8월·11월, 연 4회 납부합니다. 고지서를 받지 못했더라도 납부 책임은 […]
상업용 부동산 리스의 종류
Gross Lease/Net Lease 상업용 부동산 리스의 종류 상업용 부동산을 소유하고 있는 투자자들은 대부분 처음에 입주자와 맺는 리스 계약 상태에 따라 부동산의 가치 또한 많은 변수가 생길 수 있다. 리스는 보통 Gross Lease와 Net Lease로 나뉘는데, 대부분 오피스 관련 건물들은 그로스 리스가 많고 상가 경우에는 보통 넷 리스로 이루어져 있다. 그로스 리스는 대부분 건물주가 그 건물을 […]
주택 타이틀 보험
타이틀 보험 뉴저지 타이틀 보험 부동산 거래를 하다 보면 바이어분들이 가장 낯설어하시는 부분 중 하나가 바로 타이틀 보험입니다. 집을 구매할 때는 타이틀 회사가 과거 소유권 기록을 확인하지만, 아무리 꼼꼼하게 조사해도 서류상으로 완전히 걸러지지 않는 문제가 생길 수 있습니다. 예를 들면 과거 소유자의 미납 채무, 유치권, 상속인 문제, 서류 오류, 명의도용이나 위조 서류 같은 경우입니다. 일반적인 […]
