뉴저지 주택 시장 개요 4월 뉴저지 주택 가격은 전년 동기 대비 4.4% 상승했습니다. 동시에 판매된 주택 수는 30.4%, 판매 주택 수는 24.6% 감소했습니다. 지금 주택시장은 어떤가요? 2023년 4월 뉴저지 주택 가격은 작년 대비 4.4% 상승하여 중간 가격에 판매되었습니다 . 평균 판매 가격: $453,500(전년 대비 +4.4%) 판매된 주택 수: 6,518전년 대비( -30.4%) 시중 평균 일수: 40(전년 대비 +6) 이것은 무엇을 의미 하는가? 주택 가격이 변화하는 방향과 속도는 주택 시장의 강세와 주택 가격이 어느 정도 저렴해지고 있는지를 나타내는 지표입니다. 현재 미국 주택의 평균 가격은 $453,500입니다. 뉴저지 $453,500(2023, 3월 기준) 전년대비 +4.4% 판매 가격이 가장 빠르게 성장하는 뉴저지의 상위 10개 대도시 엘리자베스, 뉴저지 47.7% 뉴저지주 마게이트시티 39.9% 벤트너 시티, 뉴저지 33.3% 펜스빌, 뉴저지 30.4% 밀빌, 뉴저지 30.3% 포트 리, 뉴저지 27.5% 뉴저지주 웨스트뉴욕 26.1% 브리지워터, 뉴저지 22.2% 뉴저지주 시클러빌 19.9% 에디슨, 뉴저지 17.0% 뉴저지 주택 공급 구매자 수요를 충족할 만큼 충분한 주택이 판매되고 있는가? 2023년 4월 뉴저지에서 매물로 나온 주택은 25,784채로 전년 대비 24.6% 감소했습니다. … 판매용 주택 수: 25,784(전년 대비 -24.6%) 새로 등록된 주택 수: 8,638(전년 대비 -36.9%) 이것은 무엇을 의미 하는가?…

미국의 기존 주택 중간 가격이 지난 11년래 가장 큰 폭으로 전락했다 미국 부동산중개인협회(NAR)는 지난 4월 미국의 기존주택 중간가격이 전년동기 대비 1.7%내린 38만8800달러를 기록했다고 18일 발표했다. 이로써 미국의 기존주택 중간가격은 3월에 이어 두달 연속 지난 2012년 1월 이후 하락폭 기준 최대치를 다시 썼다. 중간가 기준 역대 최고가를 기록했던 지난해 6월과 비교하면 하락폭은 6%에 달한다. 단 직전월 대비 가격은 두 달 연속 소폭 반등했다. 가격이 내리면서 4월 기존 주택 거래건수 역시 직전월 대비 3.4%, 전년동기 대비 23.2% 감소한 428만건을 나타내며 월스트릿저널(WSJ)등 전문가 예상치와 일치했다. 미국의 기존주택 매매건수는 지난 14개월 동안 14차례나 감소하며 주택 시장이 침체에서 벗어나지 못하고 있음을 시사했다. 지역별로는 북동부가 직전월 및 전년동기 대비 각각 1.9%와 23.9% 감소한 51만채, 중간가 42만2700달러(전년동기 대비 2.8% 상승)를 기록했고 중서부는 직전월 대비 1.9%, 전년동기 대비 21.5%줄어든 102만채, 중간가 28만 7300달러(전년동기 대비 1.8%상승), 남부도 직전월 대비 3.4%, 전년동기 대비 20.2%감소한 198만채, 중간가 35만7900달러(전년동기 대비 0.6%감소)로 집계됐다. 서부(77만채)또한 거래량이 4월 대비 6.1%, 2022년 4월 대비 31.3%줄었고 가격(57만8200달러) 역시 1년 전에 비해 8% 내렸다. 한편 모기지 금리와 더불어 거래에…