뉴저지 부동산 양도세 추가 보충 수수료 인상 안내 (2025년 7월 10일부터 시행)

✅ 주요 변경 내용:

1. 2026 회계연도 뉴저지 주 예산안에 따라
2. 2025년 7월 10일부터 Realty Transfer Fee(부동산 양도세)의 “Supplemental Fee(추가 보충 수수료)”가 인상됩니다.
3. **기존 부동산 양도세(Realty Transfer Fee)**는 1968년부터 시행된 기본세이고,
4. 이번에 변경되는 **Supplemental Fee(보충 수수료)**는 별도의 추가 세금입니다.
5. Supplemental Fee(보충 수수료)의 역사:

• 2004년부터 시작되었으며,
• 과거에는 흔히 “Mansion Tax (고급주택세)“로 불렸고,
• 지금까지는 **구매자(Buyer)**가 납부했습니다.

1. 2025년 7월 10일부터의 변화:
2. 기존 구매자가 내던 보충 수수료는 이제부터 판매자(Seller)가 전액 부담하게 됩니다.

✅ 새로운 보충 수수료(Supplemental Fee)

✅ 간단 정리:

• 변경 전:
• $1M 이상 거래 시 구매자가 1% 부담
• 변경 후(2025년 7월 10일부터):
• 구매자 부담금 폐지 → 대신 판매자가 누진 보충 수수료 전액 부담

✅ 주의사항:

• 위 수수료는 기본 부동산 양도세(RTF) 외에 추가로 발생하는 금액입니다.
• 최종 금액은 매매가격에 따라 누진적으로 증가합니다.
• 정확한 금액 산정과 계약서 작성 시 부동산 변호사 또는 타이틀 회사에 문의하시기 바랍니다.

뉴저지 부동산 Richard Choi