Homebuyers Have Been Retreating. Now Sellers Are Too.

There are an estimated 1.43 million homebuyers in the U.S. housing market—the lowest level in records dating back to 2013 aside from the start of the pandemic. That’s making sellers skittish; the number of sellers has dipped by roughly 14,000 since May, falling for the first time in two years. Still, there are 36% more sellers than buyers—the largest gap in records dating back to 2013. That means buyers hold the cards in most markets, especially Texas and Florida. There are only five remaining seller’s markets. The good news? Mortgage rates have been falling recently, which could bring some buyers and sellers back to the market. The U.S. housing market has lost about 14,000 home sellers over the past two months, with the total number of sellers falling to 1.95 million in July from a peak of 1.96 million in May. This marks the first decline since July 2023, when the supply of homes for sale bottomed out near a historic…

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Homebuyers Have Been Retreating. Now Sellers Are Too.
뉴욕 뉴저지 부동산 Richard Choi

미국 대부분에서 바이어 마켓으로 전환중

집을 사려던 사람들이 발을 빼고 있고 집을 팔려던 사람들도 물러나고 있다.미국 주택 시장에는 약 143만 명의 잠재적 Buyer가 있는 것으로 추산됩니다. 이는 2013년 팬데믹이 시작된 이후 가장 낮은 기록입니다.이로 인해 Seller들은 불안해졌습니다. Seller 수는 5월 이후 약 14,000명 감소했으며, 2년 만에 처음으로 감소했습니다.그럼에도 불구하고, Seller가 Buyer보다 36% 더 많은데, 이는 2013년 이후 가장 큰 기록적인 격차입니다. 이는 대부분의 시장, 특히 텍사스와 플로리다에서 Seller가 주도권을 쥐고 있음을 의미합니다. Seller Market은 이제 5개만 남았습니다.좋은 소식이 있죠? 최근 모기지 금리가 하락하면서 일부 Buyer와 Seller가 다시 시장으로 돌아올 수 있을 것 같습니다.미국 주택 시장은 지난 두 달 동안 약 14,000명의 Seller가 감소 하여, 5월 최고치였던 196만 명에서 7월에는 195만 명으로 감소했습니다. 이는 2023년 7월 이후 첫 감소로, 당시 모기지 금리 상승으로 주택 소유주들이 매물을 내놓지 않으면서 매물 공급이 사상 최저치에 근접했던 시기입니다.  그럼에도 불구하고, Seller가 Buyer보다 가장 많은 것은 2013년 이후 기록상 가장 큰 폭입니다. 7월 주택 시장에는 약 143만 명의 주택 Buyer가 있었던 것으로 추산되는데, 이는 주택 시장이 마비된 팬데믹의 시작을 제외하면 역대 최저 수준입니다.최근까지만 해도…

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미국 대부분에서 바이어 마켓으로 전환중
뉴욕 뉴저지 부동산 Richard Choi