내가 조절 가능한 투자 “미국인들이 여유 자금이 있을 경우 투자하겠다고 꼭 찍은 투자처는 다름 아닌 부동산이었다"라는 신문 기사를 얼마 전에 보았습니다. 현재도 여전히 6.5%의 비교적 낮은 수준의 이자율로 사두면 당연히 값이 올라갈 것이라는 기대심리와 수년간 지속된 가격 급등세를 보면서, 또한 주위의 불경기를 모르는 부동산 부자들을 보면서 이런 생각을 하는 것은 당연합니다. 그래서 투자에 관심을 두고 계신 분들께 다른 투자와 비교했을 때 미국 부동산에 투자하는 것의 장점을 설명 드리고자 합니다. 1. 부동산 투자의 가장 큰 장점: 실물 자산 부동산 투자의 가장 큰 강점은 눈으로 직접 확인할 수 있는 유형 자산이라는 점입니다. 주식이나 뮤추얼 펀드보다 부동산은 수익과 지출 등의 수치가 훨씬 투명하고 명확합니다. 이러한 이유로 많은 금융기관들이 다른 투자나 비즈니스보다 부동산을 담보로 대출을 쉽게 승인하는 것입니다. 또한, 부동산 투자의 또 다른 장점은 투자자가 직접 경영에 참여하여 관리할 수 있다는 점입니다. 부동산을 구매하면 소유주가 직접 관리하여 수익을 극대화할 수도 있고, 부동산의 가치를 높여 매각 시 더 큰 수익을 올릴 수도 있습니다. 하지만 관리 능력이 부족하거나 운영에 실패할 경우 손실을 볼 가능성도 있기 때문에, 부동산 투자는 일반…