Fed cuts rates with more likely coming. What does it mean for housing?

In short: The Federal Reserve on Wednesday said it would lower its target for the federal funds rate by a quarter basis point. The Fed also forecasted two additional rate cuts this year. The move was widely anticipated, and mortgage rates aren’t likely to jump or fall much in response. The 10-year Treasury yield – which mortgage rates tend to follow – moved higher on the news.   Moving forward, the committee will continue reducing its holdings of Treasury securities and agency debt and agency mortgage‑backed securities. Reduced Fed demand for mortgage-backed securities will limit how far mortgage rates fall from here. What’s next for mortgage rates?  With financial markets anticipating a more rapid easing of monetary policy than the Federal Reserve is likely to deliver, mortgage rates aren’t likely to fall much further.  The Federal Open Market Committee anticipates the Fed funds rate reaching the 3.25-3.5% range before 2027. That’s slower than financial markets had anticipated; they projected a rapid decline to…

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Fed cuts rates with more likely coming. What does it mean for housing?
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Homebuyers Have Been Retreating. Now Sellers Are Too.

There are an estimated 1.43 million homebuyers in the U.S. housing market—the lowest level in records dating back to 2013 aside from the start of the pandemic. That’s making sellers skittish; the number of sellers has dipped by roughly 14,000 since May, falling for the first time in two years. Still, there are 36% more sellers than buyers—the largest gap in records dating back to 2013. That means buyers hold the cards in most markets, especially Texas and Florida. There are only five remaining seller’s markets. The good news? Mortgage rates have been falling recently, which could bring some buyers and sellers back to the market. The U.S. housing market has lost about 14,000 home sellers over the past two months, with the total number of sellers falling to 1.95 million in July from a peak of 1.96 million in May. This marks the first decline since July 2023, when the supply of homes for sale bottomed out near a historic…

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뉴욕 뉴저지 부동산 Richard Choi

최고의 투자는 여전히 부동산

내가 조절 가능한 투자 “미국인들이 여유 자금이 있을 경우 투자하겠다고 꼭 찍은 투자처는 다름 아닌 부동산이었다"라는 신문 기사를 얼마 전에 보았습니다. 현재도 여전히 6.5%의 비교적 낮은 수준의 이자율로 사두면 당연히 값이 올라갈 것이라는 기대심리와 수년간 지속된 가격 급등세를 보면서, 또한 주위의 불경기를 모르는 부동산 부자들을 보면서 이런 생각을 하는 것은 당연합니다. 그래서 투자에 관심을 두고 계신 분들께 다른 투자와 비교했을 때 미국 부동산에 투자하는 것의 장점을 설명 드리고자 합니다. 1. 부동산 투자의 가장 큰 장점: 실물 자산 부동산 투자의 가장 큰 강점은 눈으로 직접 확인할 수 있는 유형 자산이라는 점입니다. 주식이나 뮤추얼 펀드보다 부동산은 수익과 지출 등의 수치가 훨씬 투명하고 명확합니다. 이러한 이유로 많은 금융기관들이 다른 투자나 비즈니스보다 부동산을 담보로 대출을 쉽게 승인하는 것입니다. 또한, 부동산 투자의 또 다른 장점은 투자자가 직접 경영에 참여하여 관리할 수 있다는 점입니다. 부동산을 구매하면 소유주가 직접 관리하여 수익을 극대화할 수도 있고, 부동산의 가치를 높여 매각 시 더 큰 수익을 올릴 수도 있습니다. 하지만 관리 능력이 부족하거나 운영에 실패할 경우 손실을 볼 가능성도 있기 때문에, 부동산 투자는 일반…

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최고의 투자는 여전히 부동산
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