Home Inspection

뉴저지 평균 비용 $421 주택 구매가 진행 중일 때 추가 비용은 부담스러울 것이다. 그러나 부동산 분야의 전문가들은 전문가에 의한 주택 검사(Home Inspection)를 받는 것을 강력히 권장한다. 이것은 단순한 추가 비용이 아니라 부동산의 실제 상태와 숨겨진 문제점을 이해하는 중요한 단계이다. 인기 있는 부동산을 탐색하거나 돈과 시간을 절약하려는 경우 검사를 생략할 수도 있다. 그러나 검사는 주택 거래를 체결하기 전에 중요한 정보를 얻는 중요한 단계이다. 주택 구매는 아마도 평생 가장 큰 투자일 것이므로 지금 조금 더 지출하여 철저히 점검하면 나중에 많은 돈을 절약할 수 있다. 요컨대 주택 검사는 모든 페니의 가치가 있다. 이는 잠재적인 새로운 주택의 명확한 이미지를 제공하고 미래의 두통과 예기치 않은 비용으로부터 보호해준다. 주택 검사의 평균 비용은? 지리적 위치: 전국 평균 비용은 약 341달러이다. 그러나 최저 199달러에서 최고 500달러 이상까지 다양하며, 뉴저지에서는 평균 비용이 약 420달러이다. 주택 규모: 약 2,000평방피트 이상의 대형 주택은 일반적으로 약 400달러의 검사 비용이 들지만 작은 콘도는 200달러 정도이다. 일부 인스펙터는 특정 크기 이하의 주택에 대해 정해진 요금을 책정하고 그보다 큰 주택에 대해서는 가격을 조정한다. 주택의 나이: 오래된…

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홈 인스팩션(Home Inspection)

‘집이 말을 할 수 있다면 얼마나 좋을까’ 말하는 집이 있다면 바이어에게 아픈 곳을 속시원히 말할 것이다. 그러나 구입하고 싶은 집에 어떤 문제가 있는지 알고 싶은 바이어의 희망사항일 뿐이다. 그래서 주택 구입 과정 중 홈 인스펙션 업체가 집의 문제점을 파악해 주고 집을 대신해서 바이어에게 알려주는 절차가 있다. 점검 결과를 바탕으로 주택 구입을 최종 결정하고 향후 예상되는 수리비를 미리 알아보기 위한 것이 홈 인스펙션의 목적이다. 홈 인스펙션을 적극 활용해야 섣부른 주택 구입을 막을 수 있는데 인터넷 재정 매체 고우뱅킹레이츠닷컴이 홈 인스펙션 업체에 반드시 물어봐야 할 질문 사항을 정리했다. 당장 수리 필요한 항목 세 가지는? 업체에 따라 홈 인스펙션 보고서는 수십 페이지에 달하기도 한다. 주택 구매 경험이 없는 바이어들이 얼핏 봐서는 이해하기 힘든 내용이 대부분이다. 보고서에 기재된 여러 문제점들이 비슷해 보일 수 있지만 일부 항목은 수리가 시급한 심각한 결함들이다. 따라서 홈 인스펙션 보고서를 전달받은 뒤 담당 인스펙터에게 가장 심각한 결함이 무엇인지 알려달라고 요청하는 것이 좋다. 인스펙터가 제시한 결함 사항이 당장 수리가 필요한 결함일 경우 세 가지 방식의 접근이 고려된다. 우선 셀러 측에게 해당 결함…

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