이러면 집값 떨어진다.
부동산은 살 때, 팔 걸 염두에 둬야 집을 살 때 염두에 둬야 하는 것이 파는 것을 감안하는 것이다. 집은 언젠가는 팔기 마련이고 가치는 분명 올라야 한다. 집을 수년 동안 비교적 좋은 상태로 유지해 왔다고 해도 구매자, 부동산 중개인 그리고 주택 감정사가 좋게 평가할지 스스로에게 물어야 한다. 첫인상은 부동산 가치에 영향을 미치고 잠재적으로 주택 판매를 더 […]
중산층 집사기 힘들다
중산층 살 수있는 주택 매물은 10채중 2채 현재 리스팅에 올라 있는 약 110만채에 달하는 매물 중 연간 소득 7만 5000달러 선인 중산층이 살 수 있는 주택은 23%에 불과한 것으로 나타났다. 이는 5년전 조사 당시 51%대비 무려 27%포인트나 감소한 수치다.미 부동산 중개인연합(NAR)의 최근 집계(4월 기준) 결과다. 중산층의 주택 구매력이 급감한 이유는 중산층 소득 기준 구매 가능한 […]
현금으로 주택 구매가 늘고 있다
모기지 금리 폭등이 이유로 주택 구매 시 현금 거래 증가 모기지 금리 폭등과 경기 침체 불안 탓에 부동산 매매 과정에서 전액 현금 거래가 늘어나고 있다. 15년전 리먼 브라더스 사태에서 비롯된 부동산 경기 침체 당시 전액 현금 거래가 그야말로 ‘왕’ 노릇을 하던 시절이 있었다. 대출이 잘 안 되는 상황에서 전액 현금이 가진 경쟁력은 그야말로 어마어마했다. 대출 […]
