리버스 모기지(Reverse Mortgage)를 활용 합시다
노후에 유용한 리버스 모기지 ▶문= 리버스 모기지(Reverse Mortgage, 역모기지)란?▶답= 리버스 모기지는 현금이 추가적으로 필요한 주택 소유 은퇴자를 대상으로 한다. 집에 쌓여 있는 에퀴티를 연금 혹은 필요할 때 현금으로 찾아 쓸 수 있도록한 금융 상품이다. 리버스도 주택 융자의 한 형태이지만 이렇게 페이먼트을 내지 않고 거꾸로 현금을 받는다고 해서 ‘리버스’ 모기지라고 불린다. 일반적인 융자와큰 차이점은 리버스로 발생한 […]
셀러 마켓에서 오퍼 경쟁을 이기려면
현금 구입, Waive Contingency 유리 지난 2,3년간 Super Seller 마켓에서 활동하는 리얼터로서 정말 힘든 시기를 경험 하고 있습니다. 10번의 오퍼를 제출해도 한번 선택 되면 다행일 정도로 오퍼 경쟁이 말로 설명하기 힘들 정도로 치열한 상황이며 쉽게 사그러 들지 않을 듯 합니다. 이젠 작젖을 바꾸고 유연한 대응이 절대적으로 필요하며 방법을 설명하고자 합니다. 높은 모기지 이자율로 팬데믹 동안 […]
알짜배기 매물을 찾는 방법
목적에 따라 투자할 부동산 유형 파악 해야 알짜배기 매물이란 좋은 부동산을 말하며 좋은 부동산이란 고객의 욕구를 충족 시켜줄 수 있는 부동산입니다. 때론 고객에 따라서 그 기준이 다를 수 있으나 부동산에 투자하려는 모든 고객에게는 수익성 좋은 부동산이 알짜배기 매물이 됩니다. 좋은 부동산이란 의미는 고객에 따라서 그 기준이 다를 수가 있지만,대부분은 동일한 목적을 가지고 있다고 볼 수 […]
