Haworth
Haworth NJ
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공식 명칭 | Borough of Haworth |
| 한국어 표기 | 하워스 |
| County / ZIP Code | Bergen County / 07641 |
| 설립 | 1904년 2월 24일 |
| 최근 인구자료 | 약 3,363명 |
| 대표 생활권 | Haworth Avenue, Schraalenburgh Road, 인근 Closter 상권 |
| 주택 유형 | 단독주택 중심, 일부 타운하우스 및 신축 고급주택 |
| NYC 교통 | NJ Transit 버스 및 자동차 |
| 기차역 | 타운 내 기차역 없음 |
| 주요 특징 | 우수한 공립학교, 조용한 주거환경, 저수지와 녹지, 골프·수영시설 |
Haworth NJ는 Bergen County의 Northern Valley 지역에 위치한 작고 조용한 주거 중심 타운입니다. 단독주택이 대부분을 차지하며, 우수한 공립학교와 넓은 녹지, 안정적인 커뮤니티 환경으로 잘 알려져 있습니다.
1. 생활환경
Haworth는 대규모 상업지역보다 조용한 주택가가 중심인 타운입니다. Haworth Avenue와 Schraalenburgh Road 주변에 식당, 소규모 상점, 우체국과 생활 서비스 시설이 있습니다.
대형 마켓과 쇼핑시설은 인근 Closter, Dumont, Cresskill 및 Bergenfield에서 이용할 수 있습니다. 특히 Closter Plaza에는 Whole Foods Market을 비롯한 식당과 생활 편의시설이 있습니다.
Haworth Memorial Field, Haworth Swim Club, 테니스장과 여러 운동시설이 있으며, Oradell Reservoir 주변의 자연환경도 타운의 중요한 특징입니다. 타운 공식 홈페이지에서는 Haworth의 공원, 수영장, 테니스와 레크리에이션 프로그램을 안내하고 있습니다.
| 분류 | 특징 |
|---|---|
| 생활환경 | 조용한 주택가, 소규모 중심 상권, 인근 Closter 생활권 |
| 교통 | NJ Transit 167번 버스, Schraalenburgh Road 이용 |
| 주택 | 단독주택 중심, 넓은 대지, 일부 신축 및 고급주택 |
| 교육 | Haworth Public School, Northern Valley Regional High School at Demarest |
| 주요 관심사항 | 주택 상태, 재산세, 배수, 홍수지역, 통근 방법 |
Haworth Borough 공식 홈페이지 · Haworth Parks and Playgrounds
2. 역사
Haworth는 1904년 2월 24일 Dumont와 Harrington Township 일부 지역을 분리하여 Borough로 설립되었습니다.
Haworth라는 이름은 1872년 철도가 이 지역에 들어오면서 사용되기 시작했습니다. 당시 철도 관계자이자 작가였던 John S. Sauzade가 영국 작가 Brontë 자매의 고향인 Haworth에서 이름을 가져온 것으로 타운은 설명하고 있습니다.
철도가 들어오기 전에는 네덜란드계 농부들이 정착해 농업을 하던 지역이었습니다. 현재도 일부 오래된 Dutch Colonial 석조주택과 좁은 철도 교량에서 초기 역사의 흔적을 찾아볼 수 있습니다.
Haworth Borough – History of the Community
3. 인구 구성
| 항목 | 최근 자료 |
|---|---|
| 인구 | 3,363명 |
| 가구 수 | 약 1,058가구 |
| 가구당 인원 | 약 3.2명 |
| 중간연령 | 43.7세 |
| 가구 중간소득 | $236,765 |
| 1인당 소득 | $86,852 |
| 학사학위 이상 | 72.8% |
| 외국 출생 주민 | 23.4% |
| 평균 출퇴근 시간 | 약 34.8분 |
| 주택 수 | 약 1,165채 |
Haworth는 가구 중간소득과 대학 학위 보유자 비율이 높은 지역입니다. 가구당 인원도 New Jersey 평균보다 높은 편이어서 가족 중심의 주거지역이라는 특징을 보여줍니다.
위 자료는 소규모 지역의 표본조사이므로 일부 수치에 비교적 큰 오차범위가 있을 수 있습니다.
Census Reporter – Haworth, NJ 2024 ACS
4. 2026년 주택시장
| 시장 지표 | 최근 자료 |
|---|---|
| Redfin 중간 판매가격 | 약 $1,549,157 |
| 전년 대비 변화 | 약 +27.8% |
| 중간 시장 체류일 | 84일 |
| 평방피트당 가격 | 약 $496 |
| Sale-to-List 비율 | 약 100.8% |
| 리스팅 가격 이상 판매 비율 | 약 45.6% |
| Zillow 전형적 주택가치 | 약 $1,250,622 |
| Zillow 전년 대비 변화 | 약 +11.6% |
| Zillow 매물 수 | 8채 |
Haworth는 거래량과 매물 수가 적은 소규모 시장입니다. 따라서 몇 건의 고가주택 거래만으로도 월별 중간가격과 전년 대비 변화율이 크게 달라질 수 있습니다.
Redfin의 2026년 6월 자료는 직전 3개월간의 중간 판매가격을 약 $1.55 million으로 제시하고 있으며, Zillow는 2026년 7월 기준 전형적 주택가치를 약 $1.25 million으로 평가하고 있습니다.
특정 주택의 가치를 판단할 때는 타운 전체의 중간가격보다 대지 크기, 주택 면적, 건축연도, 리노베이션 상태 및 위치가 비슷한 최근 거래를 비교해야 합니다. 오래된 주택은 지붕, 전기, 배관, HVAC, 지하실 배수와 오일탱크 여부도 확인하는 것이 좋습니다.
Redfin – Haworth Housing Market · Zillow – Haworth Home Values
5. 공립학교와 학교 순위
Haworth의 학생들은 유치원부터 8학년까지 Haworth Public School에 다니며, 9학년부터 12학년까지는 Northern Valley Regional High School at Demarest에 진학합니다.
학교 배정과 등록 자격은 주택 주소와 실제 거주 여부에 따라 결정되므로 주택을 계약하기 전에 해당 학군에 직접 확인해야 합니다.
Haworth Public School
Haworth Public School은 Pre-K부터 8학년까지 한 학교에서 운영하는 공립학교입니다.
| 평가 항목 | 2026년 Niche 결과 |
|---|---|
| 종합등급 | A+ |
| New Jersey Best Public K-8 Schools | 6위 / 290개교 |
| New Jersey Best Public Middle Schools | 13위 / 751개교 |
| New Jersey Best Public Elementary Schools | 27위 / 1,422개교 |
| 학생 수 | 약 498명 |
| 학생 대 교사 비율 | 9:1 |
| 수학 능숙도 | 79% |
| 읽기 능숙도 | 84% |
Haworth Public School은 규모가 작고 학생 대 교사 비율이 낮은 편입니다. 초등학교와 중학교 과정이 한 건물에서 운영되므로 같은 타운 안에서 지속적인 학교생활을 할 수 있다는 특징이 있습니다.
Haworth Public School 공식 홈페이지 · Niche – Haworth Public School
Northern Valley Regional High School at Demarest
Haworth의 고등학생들은 Closter와 Demarest 학생들과 함께 Northern Valley Regional High School at Demarest에 다닙니다.
| 평가 항목 | 2026년 Niche 결과 |
|---|---|
| 종합등급 | A+ |
| New Jersey Best Public High Schools | 19위 / 428개교 |
| Best College Prep Public High Schools | 25위 / 407개교 |
| Best Public High School Teachers | 15위 / 418개교 |
| 학생 수 | 약 1,038명 |
| 학생 대 교사 비율 | 10:1 |
| 수학 능숙도 | 78% |
| 읽기 능숙도 | 80% |
| 졸업률 | 99% |
| 평균 SAT | 약 1,380점 |
학교에서는 일반 교육과정 외에도 AP 과목, 다양한 클럽, 음악, 미술과 스포츠 프로그램을 제공합니다.
Niche – Northern Valley Regional High School at Demarest
학교 순위는 시험 성적, 대학 진학 준비도, 교사 평가, 학생 구성과 사용자 리뷰 등 평가기관의 기준에 따라 달라질 수 있습니다. 실제 주택 구입이나 렌트 결정 전에는 최신 School Performance Report, 교육과정과 필요한 학생 지원 프로그램을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
6. NYC 교통
Haworth에는 기차역이 없어 New York City 통근에는 버스나 자동차를 주로 이용합니다.
NJ Transit 167번 버스를 이용한 Port Authority Bus Terminal 이동
Schraalenburgh Road와 Haworth Avenue 주변 버스 정류장
자동차를 이용한 George Washington Bridge 접근
County Road, Knickerbocker Road 및 Palisades Interstate Parkway 이용
인근 Emerson 또는 Oradell역에서 Pascack Valley Line 이용 가능
NJ Transit 167번은 Haworth를 지나 Midtown Manhattan의 Port Authority Bus Terminal 방향으로 운행합니다. 시간대와 운행 형태에 따라 일반노선과 급행노선이 다를 수 있습니다.
Haworth에서 기차를 이용하려면 인근 역까지 자동차로 이동해야 하며, 역 주차는 타운별 허가와 대기명단이 있을 수 있습니다. 출퇴근 전에 NJ Transit의 최신 운행시간과 정류장을 확인하세요.
NJ Transit – Haworth 167번 정류장 정보
7. 생활·의료시설
Haworth에는 다음과 같은 레크리에이션 및 생활시설이 있습니다.
Haworth Memorial Field
Haworth Swim Club
Myrtle Field
타운 테니스 및 피클볼 시설
Haworth Library
Oradell Reservoir 주변 자연환경
Haworth Country Club
White Beeches Golf & Country Club
Haworth 안에는 대형 병원이 없지만 인근 지역에서 다음 의료기관을 이용할 수 있습니다.
Englewood Health
Hackensack University Medical Center
Valley Hospital
Holy Name Medical Center
Haworth는 대형 상업지역의 편리함보다는 조용한 주택가, 자연환경, 학교와 지역 커뮤니티를 중요하게 생각하는 주민에게 적합한 지역입니다.
작성자
by New Jersey Realtor Richard Choi
인구자료는 2024년 ACS 5-Year Estimates, 시장자료는 2026년 6~7월, 학교 순위는 2026년 Niche 자료를 기준으로 작성했습니다. Haworth는 거래량이 적어 중간 판매가격과 상승률이 크게 변동할 수 있습니다. 부동산 가격, 재산세, 교통, 학교 배정과 학교 순위는 변경될 수 있으므로 실제 거래 전 최신 MLS와 해당 공식기관 자료를 확인해야 합니다.
