“이사하고 싶어도 모기지 금리 때문에 못해”…
미국 주택 공급 부족 원인 미국 주택시장이 공급부족을 겪는 이유 중에 하나로 이사를 가고 싶어도 기존에 받아둔 낮은 주택담보대출(모기지) 금리를 포기할 수 없기 때문이란 분석이 제기됐다. 10일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)은 주택 소유자들이 이사를 가게 되면 받아야 하는 새 모기지 금리가 너무 높아 집을 내놓지 않고 있다고 보도했다. 부동산 플랫폼 리얼터닷컴에 따르면 봄 이사 철인 지난달 시장에 나와 […]
올해 1분기 집값 하락지역 확대
11년만에 가장 넓은 지역대도시 3곳중 1곳떨어져가주 등 서부 주들 약세 올해 1분기 주택 가격은 지난 10년 새 가장 광범위한 지역에서 하락한 것으로 조사됐다. 전국부동산중개인협회(NAR)에 따르면 조사 대상 221개 대도시 지역 가운데 31% 지역에서 주택 가격이 지난해 동기 대비 하락했으며, 이는 11년 만에 가장 높은 비율이다. 이에 비해 7%의 지역은 10% 이상 올랐으나 이는 지난해 […]
주택 할부금 1년전보다 한달 500달러 더 낸다
연준의 기준 금리 인상에 따라 모기지 금리가 폭등하면서 1년사이 월 페이먼트 금액이 28%나 오른 것으로 나타났다. 모기지 업체 캔도르 테크 놀로지의 최근 집계 결과 지난 4월 미국의 중간가 주택(36만6000달러)을 6.5%금리(30년 고정)로 구매할 경우 월 평균 페이먼트는 2343달러였다. 이는 전년동기 (중간가 35만1297달러, 4.6%금리, 월 페이먼트 1830달러) 대비 28%나 오른 금액이다. 셀러들의 평균 필요 소득 역시 페이먼트와 […]
