재산세 공제 한도 대폭 인상
SALT Deduction 트럼프 대통령이 서명한 **”One Big Beautiful Bill Act”** 는 부동산 소유주들에게는 희소식이라 할수 있는데요. 그 중에 SALT deduction에 대해 주목 해보죠. SALT는 State and Local Taxes의 약자이고 federal tax 보고 시에 state와 local의 재산세, 소득세, 판매세 등의 세금을 일정 한도 내에서 공제(deduction) 받을 수 있는 제도입니다. 이 공제 금액을 대폭 올린 법안 입니다. […]
미국 주택 가격이 또 다시 최고치를 기록하면서
보류 중인 매매 물량이 감소했습니다. 미국 주택 시장 현황: 계약 건수는 줄고 집값은 또 최고치 최근 미국 주택 시장에서 흥미로운 현상이 나타나고 있습니다. 7월 6일까지 4주간의 데이터를 보면, 주택 계약 건수는 작년 같은 기간보다 3.5% 줄어들었는데, 이는 2월 초 이후 두 번째로 큰 감소폭입니다. 그런데 아이러니하게도 집값은 계속 오르고 있습니다. 전국 주택 중간 가격이 사상 […]
NAR 합의가 발효된 이후 부동산 중개인 수수료는 크게 변하지 않았습니다.
미국 부동산 중개인 수수료 변화 분석 주요 현황 2024년 8월 17일부터 새로운 부동산 수수료 규정이 시행된 이후, 구매자 중개인 수수료는 예상보다 크게 변하지 않았습니다. 2025년 1분기 평균 구매자 중개인 수수료는 2.40%로 집계되었습니다. 시기별 수수료 변화 가격대별 수수료 차이 고가 주택과 저가 주택 간 수수료 변화 패턴이 다르게 나타났습니다: 100만 달러 이상 주택: 평균 2.17% 50만~99만 […]
