부동산과 모기지 용어
미국 부동산 관련 용어 AGENT 대리인 부동산 중개인 AGREEMENT 계약서 합의서, 동의서 AIR RIGHTS 공중 재산권 땅 위의 부동산, 조망권 APPRAISAL 감정 재산의 가치, 보통 Sales Approach 감정방법 사용 ASBESTOS 석면 건물 속에 불연재, 단열재로 쓰이던 위험 물질 AS-IS SALE 있는 그대로 매매 보통 은행소유 집으로, 집이 어떤 상태이건 고쳐주지 않고 있는 그대도 매매하는 조건 […]
주택 감정(Appraisal)
주택 감정(Home Appraisal) 미국 주택 감정이란? 미국 주택 감정은 모기지론을 받기 위한 절차이며, 주택의 가치를 측정하는 작업이다.. 은행은 대출자의 신용(credit)과 주택 담보가치를 기반으로 모기지 대출을 내어 주는데 은행이 대출자의 크레딧 스코어를 확인하는 것처럼 주택 가치를 판단하기 위해 하는 것이 바로 appraisal인 것이다. appraisal을 신청하면 전문 감정사가 주택을 조사하고 그 가치에 대한 보고서를 제출하며 은행은 감정사의 보고서에 따라 만약 이 집을 팔아야 하는 […]
홈 인스팩션(Home Inspection)
홈 인스펙션 홈 인스펙션 후 반드시 확인해야 할 사항 뉴저지 홈 인스펙션: 바이어가 꼭 확인해야 할 핵심 사항 뉴저지 홈 인스펙션은 바이어가 주택의 현재 상태와 향후 예상되는 수리비를 확인하는 중요한 절차입니다. 인스펙터의 보고서를 통해 주요 결함, 설비의 상태와 잔여 수명, 누수, 터마이트 및 안전 문제를 파악하고 계약을 계속 진행할지 판단할 수 있습니다. 겉으로 깨끗해 보이는 […]
