숏세일(Short Sale) 이란?
Short Sale 숏세일(Short Sale)은 집주인이 집을 팔 때, 그 집의 현재 가치가 남은 모기지보다 낮은 경우에 이루어지는 부동산 판매 방식이다. 이는 주택 소유자가 경제적인 어려움으로 인해 대출금을 상환할 수 없을 때 선택할 수 있는 방법이다. 숏세일의 주요 특징 1. 부채 초과: 집의 시장 가치가 주택담보대출 잔액보다 낮은 경우를 말한다. 예를 들어, 집의 현재 시장 가치가 […]
CONDO, 매월 내는 HOA 란?
Condo, 매달 내는 HOA란? HOA 안내면 공동 시설 이용 제한 HOA에 대해서 간단하게 설명하고자 합니다.HOA는 주거 지역이나 단지에서 소유주들이 공동으로 관리하고 유지하는 공동체 입니다. HOA는 주택 소유자들간의 규제와 관리를 위해 설립되며 ,일반적으로 거주자들에게 회비를 부과하여 공동시설의 유지보수 및 운영에사용됩니다.HOA에서는 다양한 역할을 합니다. 첫번째, 시설 및 공동지역 유지보수로 공동시설 및 공공 공간 (수영장, 테니스코트, 운동실등)의 유지보수를 책임집니다. […]
주택 구입시 다운페이 20% 이하일때 고려 해야할 모기지 보험(PMI)
20% 이하 다운시의 모기지 보험 PMI 가능하면 PMI를 피해야 하는 이유 주택을 구입하기 전에 이상적으로는 20% 계약금을 위한 충분한 돈을 마련해야 한다. 더 낮은 계약금으로 모기지 대출을 받으면 개인 모기지 보험(PMI)을 지불해야 한다. PMI의 목적은 채무 불이행 시 모기지 회사를 보호하는 것이다. PMI는 큰 계약금을 사용하지 않고도 집을 살 수 있는 방법을 제공한다. 때때로 그것은 […]
