미국 부동산 업계, 수수료 체계 개편으로 새 시대 맞이해
미국 부동산 시장이 큰 변화의 기로에 서 있다. 수십 년간 유지되어 온 부동산 중개 수수료 체계가 연방 소송을 계기로 대폭 개편될 전망이다. 이는 주택 구매자와 판매자 모두에게 상당한 영향을 미칠 것으로 보이며, 특히 뉴저지 한인 커뮤니티의 부동산 거래 방식에도 변화를 가져올 것으로 예상된다.2023년 10월, 미주리주 연방 배심원단은 전미 부동산 협회(NAR)와 켈러 윌리엄스, 애니웨어, RE/MAX, 홈서비스 […]
리스팅 에이전트가 하는 일
주택 매매의 모든 절차·준비 과정매매 전후 필수 점검 사항 관리해 부동산 에이전트가 하는 일, 특히 셀러의 에이전트가 셀러의 집을 제때에 제 가격을 받고 무사히 매매가 완료될 때까지 그 모든 해야 할 일들이 무엇인지 살펴보고 있다. 에이전트가 셀러의 리스팅을 받고 난 후 여러 사전 준비와 메일링, 인터넷 업데이트 등 모든 일이 어느 정도 마무리되면, 집주인과 […]
우리집 시세 알아보기
주택 감정가와 시세 가치의 차이 집을 꼭 팔지 않더라도 홈오너들은 자신의 집값에 대해 늘 관심 있게 마련이다. 집값 산정은 감정가(Assessed Value)와 시장가치(Market Value)로 나눌 수 있는데 이 두 개념은 산정 방법도, 그 용도에도 차이가 있다. 감정가는 주로 재산세 산정 시 사용되고 시장가치는 주택 판매 또는 재융자 시 중요한 지표일 뿐만 아니라 순자산 결정에도 영향을 미친다. […]