뉴저지 주택시장 전망과 투자 기회 확대
뉴저지 부동산 시장, 2025-2026년 안정적 성장세 전망… 투자자들에게 새로운 기회 제공 뉴저지 부동산 시장이 2024년 하반기 들어 예상보다 빠른 회복세를 보이고 있다. 재고 물량이 소폭 증가했음에도 불구하고 매매가격은 상승세를 유지하며, 수요 또한 견조한 것으로 나타났다. 특히 한인들이 많이 거주하는 포트리와 팰리세이즈 파크를 포함한 버겐 카운티(Bergen County) 지역의 부동산 시장은 더욱 활발한 모습을 보이고 있다. 뉴저지 […]
상업용 부동산 리스 형태
그로스 리스, 넷 리스 상업용 부동산을 소유하고 있는 투자자들은 대부분 처음에 입주자와 맺는 리스 계약 상태에 따라 부동산의 가치 또한 많은 변수가 생길 수 있다. 리스는 보통 그로스 리스와 넷 리스로 나뉘는데, 대부분 오피스 관련 건물들은 그로스 리스가 많고 상가 경우에는 보통 넷 리스로 이루어져 있다. 그로스 리스는 대부분 건물주가 그 건물을 유지하는데 들어가는 비용들을 […]
65세 이상 재산세 감면
StayNJ 그동안 많은 기대를 모았던 Property Tax 감면 프로그램의 윤곽이 보도되고 있습니다. 매달 거의 $550을 절약할 수 있는 획기적인 프로그램을 소개 해드립니다. 뉴저지 주 의회가 고령자를 위한 재산세 감면 프로그램인 ‘Stay NJ’의 개정안을 발의해 주목받고 있다. 이번 법안은 기존의 복잡한 재산세 감면 제도를 통합하고 확대하여 고령 주민들의 주거 안정성을 크게 높이는 것을 목표로 하고 있다. […]