전통 모기지의 비적격 대출이 가장 일반적 계약금 20%가 안전하고 비용 낮춰 신용 점수, 소득, 계약금, 부채 비율 관리해야 모기지 대출의 종류 대부분의 모기지는 동일한 핵심 요소 (원금, 이자, 월 상환금 등)로 구성되어 있지만 주택 융자 유형마다 알아야 할 고유한 조건이 있다. 다양한 유형의 대출이 있지만 세 가지 주요 유형의 모기지에는 전통 모기지 (conventional mortgage), 연방주택국 (FHA: Federal Housing Administration) 모기지 그리고 재향군인회 (VA: Veterans Affairs) 융자 프로그램이다. 전통 모기지 (conventional mortgage) 미국 주택 구매자와 주택 소유자가 얻는 가장 일반적인 모기지 프로그램이다. 일반 모기지를 얻기 위한 요구 사항은 연방주택국 (FHA) 모기지와 같은 정부 후원 대출보다 엄격하다. 일반 모기지는 일반적으로 신용이 좋은 사람만 이용할 수 있다. 일반 대출 자격을 갖추기 위한 최소 신용 점수는 약 620점이다. 이런 모기지는 계약금이 주택 구매 가격의 20% 미만인 경우 민간 모기지 보험 (PMI)이 필요하다. 전통적인 모기지 (conventional mortgage) 대출에는 적격 그리고 부적격의 두 가지 주요 유형이 있다. 우선 적격 모기지 (Conforming mortgages)는 기본 대출을 보증하면서 대출 기관으로부터 모기지를 구입하고 이를 투자로 다시 판매하는 두 국책 모기지 업체인…